Le Conseil général du Loiret a obtenu la condamnation de deux sociétés qui avaient installé, dans un château Renaissance, un système de chauffage par géothermie qui s'est révélé défectueux. La présence de bactéries ferrugineuses n'aurait pas été prise en compte lors de la conception de l'installation.
Le tribunal administratif d'Orléans a condamné deux entreprises d'Olivet, Baudin Châteauneuf et Eau & Industrie, à verser au département du Loiret un remboursement de 384.000 euros (plus 30.000 euros de frais d'expert). Le conseil général les avait choisies pour installer un système de chauffage par géothermie et pompe à chaleur, en 2009, dans une halle du château de Chamerolles, reconstruite afin d'accueillir des manifestations professionnelles et culturelles. La défaillance rapide du système aurait empêché l'utilisation du bâtiment lors des mois d'hiver. En cause, la présence dans l'eau de la nappe phréatique exploitée, à 25-35 mètres de profondeur, de ferrobactéries (ou bactéries ferrugineuses). L'expertise précise : "Les désordres sont dus à un défaut de conception de l'ouvrage, lié à l'exploitation d'une nappe phréatique possédant une teneur en fer élevée".
Une solution technique inadaptée
La société Eau & Industrie, qui se présente comme un bureau d'études spécialisé intervenant dans l'ensemble du cycle de l'eau, aurait dû avoir connaissance de ce problème. Malgré tout, elle "ne s'est cependant pas opposée à l'implantation retenue du pompage" de cette eau souterraine utilisée pour alimenter la pompe à chaleur. Le tribunal administratif a également considéré que la seconde société, Baudin Châteauneuf, maître d'œuvre de l'opération, aurait dû, de son côté, "informer le maître d'ouvrage des inconvénients liés à la composition de l'eau, relevés par le rapport rédigé par Eau & Industrie". L'expert du tribunal a même recommandé l'abandon pur et simple du recours à la géothermie pour ce bâtiment et le choix d'un autre système de chauffage.Le château de Chamerolles, édifié au 16e siècle et situé aujourd'hui sur la commune de Chilleurs-aux-Bois, a été classé aux Monuments historiques dès 1927 et inscrit en 1988. L'origine phréatique des problèmes actuels s'apparente à une certaine ironie de l'Histoire pour une bâtisse qui a été celle du beau-frère de Colbert, maréchal des armées du Roi et grand-maître… des Eaux et Forêts d'Île-de-France.
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