Le grand marché de l’immobilier ouvre ses portes ce mardi à Cannes. 28.000 visiteurs sont attendus au Mipim (marché international des professionnels de l’immobilier), rendez-vous annuel des promoteurs, investisseurs et constructeurs. Tourisme, développement durable… Découvrez les grandes tendances de cette 19e édition et les projets sélectionnés pour les Mipim awards.
L’immobilier du monde entier a rendez-vous au Palais des festivals de Cannes. Du 11 au 14 mars, le Mipim attend plus de 2.500 sociétés exposantes et 8.300 entreprises accréditées venant de 85 pays. Cette 19e édition sera marquée par l’essor des projets immobiliers mixtes, c’est-à-dire les quartiers d’affaires ouverts au commerce, au logement et aux activités culturelles. «Cette mixité, qui s’inscrit dans une approche globale de l’aménagement urbain, permet de répondre aux nouveaux modes de vie qui concentrent de multiples services dans un même site», explique la directrice du Mipim, Nadine Castagna.
Une journée «verte» dédiée aux villes de demain
Parmi les grands évenements de la semaine, l’Epad (Etablissement public d’aménagement de la Défense) doit dévoiler mardi la liste des cinq finalistes dans le dossier de la future tour Signal, qui sera érigée dans le quartier d’affaires parisien. Le nom du lauréat sera connu en avril. La journée de mercredi sera placée sous le signe du développement durable, avec l’exemple de la tour Incity, futur gratte-ciel dans le paysage lyonnais, qui s’inscrit dans une démarche «écologiquement responsable». Des projets d’éco-villes, d’éco-quartiers et de nouveaux modèles urbains seront présentés, dont celui de la ville pilote «Sunny valley», qui doit accueillir 115.000 personnes sur 1.200 hectares à l’horizon 2024 dans l’Oural.
Pleins feux sur l’industrie hôtelière
Autre tendance de ce 19e Mipim : le tourisme. Parmi les sociétés enregistrées pour cette édition, on note une hausse de 29% des groupes hôteliers, et un quart des sociétés d’investissement assistant au Mipim cette année déclarent investir dans le secteur de l’hôtellerie et du tourisme. Le Mipim s’est donc adapté à cette tendance en créant des «hotel chat groups» qui aborderont les problématiques spécifiques aux professionnels de l’industrie hôtelière. De même, la journée du jeudi 13 mars sera entièrement dédiée à ce thème. Les débats s’intéresseront notamment à l’élargissement des portefeuilles des groupes immobiliers en Europe, où certains pays sont encore sous-exploités : c’est le cas de l’Allemagne et de l’Espagne.
Les professionnels aborderont également les nouvelles destinations appelées à se développer dans les années à venir. En effet, selon l’Organisation mondiale du tourisme, l’Asie, le Moyen-Orient et l’Afrique affichent actuellement une progression de 5% dans ce domaine, contre une moyenne mondiale de 4,1%. Une tendance illustrée en Afrique par l’objectif de l’Ile Maurice d’attirer deux millions de touristes d’ici 2015 : cette ambition nécessitera la construction de 25.000 chambres. Les organisateurs du Mipim citent aussi la Russie, qui «connait un regain de croissance depuis 2000, à tel point que Moscou doit doubler sa capacité hôtelière d’ici 2010», et redynamiser le réseau hôtelier déjà existant.
Les meilleurs projets récompensés
Temps fort de la semaine, les Mipim awards seront décernés jeudi à des «projets architecturaux les plus significatifs à travers le monde», dans cinq catégories : centres d’affaires, immeubles de bureaux rénovés, immeubles d’habitation, hotels et complexes touristiques et constructions écologiques. Cette dernière catégorie est nouvelle, et vise à «valoriser le respect des critères de haute qualité environnementale».
Voir les projets sélectionnés pour les Mipim awards
Une journée «verte» dédiée aux villes de demain
Parmi les grands évenements de la semaine, l’Epad (Etablissement public d’aménagement de la Défense) doit dévoiler mardi la liste des cinq finalistes dans le dossier de la future tour Signal, qui sera érigée dans le quartier d’affaires parisien. Le nom du lauréat sera connu en avril. La journée de mercredi sera placée sous le signe du développement durable, avec l’exemple de la tour Incity, futur gratte-ciel dans le paysage lyonnais, qui s’inscrit dans une démarche «écologiquement responsable». Des projets d’éco-villes, d’éco-quartiers et de nouveaux modèles urbains seront présentés, dont celui de la ville pilote «Sunny valley», qui doit accueillir 115.000 personnes sur 1.200 hectares à l’horizon 2024 dans l’Oural.
Pleins feux sur l’industrie hôtelière
Autre tendance de ce 19e Mipim : le tourisme. Parmi les sociétés enregistrées pour cette édition, on note une hausse de 29% des groupes hôteliers, et un quart des sociétés d’investissement assistant au Mipim cette année déclarent investir dans le secteur de l’hôtellerie et du tourisme. Le Mipim s’est donc adapté à cette tendance en créant des «hotel chat groups» qui aborderont les problématiques spécifiques aux professionnels de l’industrie hôtelière. De même, la journée du jeudi 13 mars sera entièrement dédiée à ce thème. Les débats s’intéresseront notamment à l’élargissement des portefeuilles des groupes immobiliers en Europe, où certains pays sont encore sous-exploités : c’est le cas de l’Allemagne et de l’Espagne.
Les professionnels aborderont également les nouvelles destinations appelées à se développer dans les années à venir. En effet, selon l’Organisation mondiale du tourisme, l’Asie, le Moyen-Orient et l’Afrique affichent actuellement une progression de 5% dans ce domaine, contre une moyenne mondiale de 4,1%. Une tendance illustrée en Afrique par l’objectif de l’Ile Maurice d’attirer deux millions de touristes d’ici 2015 : cette ambition nécessitera la construction de 25.000 chambres. Les organisateurs du Mipim citent aussi la Russie, qui «connait un regain de croissance depuis 2000, à tel point que Moscou doit doubler sa capacité hôtelière d’ici 2010», et redynamiser le réseau hôtelier déjà existant.
Les meilleurs projets récompensés
Temps fort de la semaine, les Mipim awards seront décernés jeudi à des «projets architecturaux les plus significatifs à travers le monde», dans cinq catégories : centres d’affaires, immeubles de bureaux rénovés, immeubles d’habitation, hotels et complexes touristiques et constructions écologiques. Cette dernière catégorie est nouvelle, et vise à «valoriser le respect des critères de haute qualité environnementale».
Voir les projets sélectionnés pour les Mipim awards
