Le Haut conseil de stabilité financière ajuste les règles du crédit immobilier

La trente-neuvième réunion du Haut conseil de stabilité financière (HCSF), qui s'est tenue ce 4 décembre 2023 sous la présidence du ministre de l'Économie Bruno Le Maire, a donné lieu à plusieurs annonces censées rouvrir les vannes du crédit immobilier. Quelques "ajustements techniques", selon les mots d'un communiqué de presse diffusé dans la journée par le HCSF, vont ainsi être apportés. Un premier assouplissement concerne l'exclusion de la charge d'intérêt associée aux prêts relais dans le calcul du taux d'effort de l'emprunteur, lorsque la quotité de financement est inférieure ou égale à 80% de la valeur du bien ; un deuxième vient favoriser les rénovations énergétiques en "abaissant à 10% du coût total de l'opération le coût des travaux permettant de prendre en compte l'existence d'un différé d'amortissement" ; enfin, le Haut conseil "soutient la mise en place par la Fédération bancaire française d'un dispositif offrant la possibilité d'un réexamen aux ménages solvables dont la demande de crédit immobilier aurait été refusée".