DÉVELOPPEMENT URBAIN. La stratégie urbaine de la Société du Grand Paris, dévoilée le 24 novembre, implique de garder autant que possible la maîtrise du million de mètres carrés de projets immobiliers qui doivent être réalisés sur le foncier qu'elle détient. Une filiale va être créée pour monter, projet par projet, des opérations de co-promotion. Le budget pour 2022 de l'établissement public a par ailleurs été adopté.


La Société du Grand Paris a rendu publics, le 24 novembre, sa stratégie urbaine et le dispositif de valorisation immobilière qu'elle mettra en œuvre après l'achèvement des travaux du Grand Paris Express, plus grand projet européen de développement de transports publics capacitaires. Une fois les 200 kilomètres de réseau et les 68 gares créés, le foncier dont elle est détentrice autour des gares doit permettre de réaliser environ un million de mètres carrés sur "une centaine de projets implantés sur l'ensemble du réseau". Tous ces projets immobiliers seront à réaliser d'ici à 2032.

 

Conformément aux décisions du Premier ministre Jean Castex, la SGP contribuera à la construction de logements sur environ 60% des surfaces de plancher de son patrimoine, soit environ 8.000 logements. Sa programmation prévoit également la réalisation de 43.000 mètres carrés de locaux commerciaux ou de services en pieds d'immeubles en complément des 20.000 mètres carrés prévus dans les gares elles-mêmes. Les locaux d'activités hors commerce (principalement des bureaux) représenteront 380.000 mètres carrés. Ces projets doivent participer à la régénérescence de quartiers qui, pour beaucoup, ne sont pas, à l'heure actuelle, des centralités, mais qui le deviendront avec l'arrivée du métro.

 

Trois objectifs au service d'une stratégie urbaine

 

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