Chaque bâtiment a été développé selon une disposition dite "en couronne": autour du noyau central de circulation se déploie la couronne de services propre à chaque appartement, puis viennent les espaces de vie intérieurs et les balcons continus sur toute la périphérie des bâtiments.

 

Cette typologie a permis d'offrir des appartements lumineux qui ont tous un prolongement extérieur généreux. Toutes les façades sont dynamiques et participent à la vie du quartier et des espaces verts prévus entre les bâtiments.

 

Les immeubles sont construits sur la base de la labellisation Minergie-Eco qui définit non seulement des exigences normatives en fait de matériaux à mettre en oeuvre et de seuils énergétiques à atteindre, mais aussi de nombreuses règles applicables pendant la construction pour réduire "l'empreinte écologique" laissée par la mise en œuvre du chantier.

 

Pour atteindre ces exigences, une isolation périphérique de 26 cm a été mise en oeuvre sur une structure porteuse en béton armé. Des doubles vitrages et fenêtres bois-métal complètent l'enveloppe et la ventilation est à double-flux. Quant à la distribution de chaleur, produite à distance par une chaufferie à bois centralisée, se fait par les planchers chauffants à basse température.

 

Enfin, 1.000 m² de panneaux photovoltaïques sur le parking général ont permis la production de l'eau chaude sanitaire et des tablettes e-smart dans les logements permettent de sensibiliser les habitants à leurs dépenses énergétiques. A l'intérieur, les matériaux : parquets en chêne à lames, murs crépi, plafonds peints, cuisines et salles de bain carrelées sont sobres et choisis pour leur durabilité dans un contexte destiné à la location.

 

De plus, les toits des immeubles ont été végétalisés et ont été conçus pour retenir l'eau de pluie avant de la diriger vers les dispositifs de ré-infiltration dans le terrain.

 

Fiche technique : éco-quartier "Eikenøtt" livré à Gland (Suisse)
Maîtres de l'ouvrage :
Mobilière Suisse Société d'Assurances sur la Vie SA
Caboussat Etienne
La Caisse de Pensions de la Banque Cantonale Vaudoise
Christian Aegerter
Allreal Home AG
SUVA
UBS Fund Management (Switzerland) AG
Swisscanto Anlagestiftung
Vaudoise Vie Compagnie d'Assurances SA
Administrateur PPE : Domicim

 

Architectes :
Atelier d'architecture AARC U. Moriggi - M. Ruetschi
CCHE Architecture et Design SA
Ferrari Jean-Baptiste & Associés
Grin Architectes SA
Epure Architecture et urbanisme SA
Architram
In Situ SA

 

Détails du projet
Surface du terrain : 71.000 m²
Surface brute de planchers : 59.600 m²
Emprise au rez : 15.700 m²
Volume SIA : 230.000 m3
Nombre d'immeubles : 21
Nombre d'habitants : 1.200
Nombre d'appartements : 485
Crèche : 44 places
Commerce et tertiaire : 3.500 m2
Logements : 44.500 m²
Places de parc intérieures : 660
Places de vélo : 800
Label Minergie-ECO
Label Nature & Economie pour son engagement en matière de biodiversité urbaine
Label biodiverCity
Chauffage à distance (copeaux de bois)
250 m² de panneaux solaires thermiques
1.000 m² de panneaux photovoltaïques
Récupération et réinfiltration des eaux de pluie

 


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