Flash Info
TERRITOIRE. Les agences d'architecture, d'urbanisme et de paysage lauréates du programme national Quartiers de demain, visant à redynamiser dix quartiers prioritaires de la politique de la ville, ont été dévoilées. Des zones urbaines et semi-rurales devraient se réinventer grâce à ces opérations.
Les résultats sont tombés. Elles sont dix agences à avoir remporté la consultation internationale d'architecture, d'urbanisme et de paysage Quartiers de demain, pour réinventer des quartiers prioritaires de Marseille, Caen, Colmar, Le Mans, Coulommiers, Manosque, Lodève, Pessac, Sedan et Corbeil-Essonnes.
Voulue et lancée par le président de la République, Emmanuel Macron, en juin 2023, cette consultation est portée par plusieurs ministères et piloté par le groupement d'intérêt public (GIP) Europe des projets architecturaux et urbains (Epau).
Pendant huit mois, elle a mobilisé, sur dix "quartiers laboratoires" de la politique de la ville, 30 équipes pluridisciplinaires et internationales pour redynamiser ces zones, améliorer le cadre de vie de plus de 50.000 habitants et répondre aux fractures urbaines et sociales. Un budget de 450.000 euros était prévu pour imaginer trois projets architecturaux dans chaque site.
L'objectif de cette opération, qui avait reçu 492 candidatures, est de proposer des réponses architecturales et paysagères innovantes, tout en résolvant les défis complexes de ces bouts de villes. In fine, chaque projet vise à faire émerger des principes d'action pouvant inspirer d'autres territoires.
De nouvelles façons de faire la ville
La France compte 1.609 quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV). Dans ces territoires, hérités pour la majorité des Trente Glorieuses, vivent 5,3 millions d'habitants. Ils connaissent de nombreuses difficultés : précarité énergétique et environnementale, freins à l'emploi, logements vieillissants, manque d'infrastructures, etc.
Malgré tout, "ces quartiers constituent aussi des terrains privilégiés pour inventer de nouvelles manières de faire la ville", estime Jean-Baptiste Marie, directeur général du GIP Epau, lors de l'annonce des lauréats à la presse le 1er décembre 2025, à la Cité de l'architecture et du patrimoine, à Paris.
L'avenir de ces "territoires pilotes" a été pensé avec la participation active des habitants, au sein de jurys citoyens. "La politique de l'architecture est d'intérêt public, et cela passe par le fait" de les inclure, affirme Hélène Fernandez, directrice de l'architecture au ministère de la Culture.
"Les projets lauréats répondent à trois objectifs : être des démonstrateurs de la transition socio-écologique, renouveler les modes de faire par la participation citoyenne et préserver, valoriser et réhabiliter le patrimoine bâti existant", ajoute Jean-Baptiste Marie. Les travaux devraient démarrer dès le premier semestre 2027. Chaque opération est financée par l'Etat et la collectivité concernée.
Voici les projets lauréats :
Caen (Calvados) : quartier Grâce de Dieu, bâtiment Langevin
L'agence parisienne La Soda remporte le projet de restructuration de l'immeuble Langevin (des années soixante, à Caen), de son offre de logements, de son socle et de l'aménagement des espaces attenants. "Ce projet processus est d'une grande radicalité, et d'une simplicité architecturale", indique Jean-Baptiste Marie.
La Soda propose des démolitions sélectives et souhaite révéler des qualités existantes (porosité, inertie thermique, vertus aérauliques, faible épaisseur). Elle retravaille le manteau thermique avec du biosourcé, offre une grande variété de logements, dont traversants, imagine des espaces ouverts en toiture, et consacre les espaces à trois idées : soutenir les initiatives locales et les TPE, donner un espace à la culture artistique et associer maraîchage, alimentation solidaire, actions pédagogiques et débats citoyens.
Il vous reste 9 pages à découvrir.
Ce contenu est réservé aux abonnés
Déja abonné ? Se connecter
Abonnez-vous maintenant pour le lire dans son intégralité
Et bénéficiez aussi :
Et bénéficiez aussi :
D’un accès illimité à tous les articles de Batiactu
D’une lecture sans publicité
De toutes les interviews et analyses exclusives de la rédaction
La filière du génie climatique s'enfonce dans une crise sans précédent 
Jusqu'au 30 mars 2026, une exposition présente les 30 projets ayant été retenus pour la consultation. Elle est organisée au sein de la Cité de l'architecture et du patrimoine, en partenariat avec le GIP Epau. On y retrouve de grandes maquettes (de 1,30 x 1,30 m), des photographies des habitants, des films, perspectives et plans pour mieux comprendre les propositions formulées. Itinérante, cette installation se tiendra, dès avril 2026, dans les 10 villes participantes.