A l'origine c'est l'analyse urbaine engagée par la ville, qui a abouti à un vaste projet de requalification du centre-ville. L'objectif énoncé : créer la place de l'hôtel de ville ; ouvrir un dialogue avec le bâtiment historique; dessiner un bâtiment dont l'échelle concilie et réorganise le bâti existant; développer l'axe piétonnier et y créer des lieux de vie et d'échanges.

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