Après les acheteurs, ce sont désormais les promoteurs qui sont victimes de restriction. Le pays vient en effet de prendre des mesures pour « refroidir » le marché immobilier, dont les prix ont augmenté fortement dans les grandes villes.
Selon un journal chinois, le gouvernement souhaite « refroidir » le marché immobilier, en agissant en amont et en freinant les promoteurs. Ceux-ci se verraient interdire d'investir dans de nouveaux projets les revenus des ventes sur plan et de projets immobiliers inachevés, qu'ils devraient déposer sur un compte spécial destiné uniquement à payer les sous-traitants et les fournisseurs, a indiqué l'AFP.
Toujours selon l'organe de presse, les pré-ventes ont représenté au moins 67.3 milliards d'euros au premier trimestre, soit 36.6% des revenus des promoteurs sur cette période.
Après avoir imposé des restrictions aux ventes sur plan, élevé l'apport personnel minimum pour l'achat d'un deuxième appartement et plus, et autorisé les banques à refuser des prêts à des clients déjà propriétaires d'au moins deux biens (lire article), le gouvernement chinois projette d'introduire à l'essai des taxes sur la propriété immobilière dans 4 grandes villes dans le courant de l'année. C'est la spéculation qui est visée, jugée responsable de la hausse rapide des prix. Ainsi, en mars, dans les grandes villes, les prix ont bondi de 11.7% sur un an.
