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Un assouplissement concernant leurs règles de fonctionnement a été accordé mercredi aux deux plus grands organismes américains de refinancement hypothécaire Freddie Mac et Fannie Mae. Cet accord leur permettrait de garantir 200 milliards de dollars de plus afin de soulager le marché du crédit immobilier.
Les géants du refinancement hypothécaire Freddie Mac et Fannie Mae ont obtenu mercredi un assouplissement de leurs règles de fonctionnement par l’OFHEO (Office of federal housing enterprise oversight), l’autorité de régulation de ces deux organismes. Les obligations de capitalisation sont ainsi plus souples, l’excédent des fonds propres étant abaissé de 30 à 20% par rapport à leur portefeuille de prêts hypothécaires. Freddie Mac et Fannie Mae ont également parlé d’une levée de capitaux ainsi qu’un maintien du niveau de leurs capitaux «bien au-delà» des obligations.
L’OFHEO a déclaré dans un communiqué que «Cette initiative devrait permettre de fournir immédiatement jusqu’à 200 milliards de dollars de liquidités supplémentaires au marché des titres adossés à des créances hypothécaires». L’office estime à 2.000 milliards de prêts hypothécaires que pourraient garantir les deux organismes cette année.
L’OFHEO a déclaré dans un communiqué que «Cette initiative devrait permettre de fournir immédiatement jusqu’à 200 milliards de dollars de liquidités supplémentaires au marché des titres adossés à des créances hypothécaires». L’office estime à 2.000 milliards de prêts hypothécaires que pourraient garantir les deux organismes cette année.
