Une ville dans la ville, une ville sur la ville… Ce projet de « village flottant », selon les termes de Sou Fujimoto, comprend donc un parc, au rez-de-chaussée - qui accueillera une Maison de la Biodiversité (gérée par la Ligue de protection des oiseaux - LPO) et une Maison du Jardinier. Ce parc sera en accès public et symbole d'un écosystème préservé.
Autour, les bâtiments abriteront des logements mixtes, au nombre de 127 (en accession, sociaux et intermédiaires), petites et grandes surfaces s'adossant judicieusement afin de pouvoir moduler les espaces, soit en regroupant, soit en les séparant.
