IMMOBILIER. Un pic de livraisons est attendu en 2021, après les retards provoqués par la crise sanitaire. Les investisseurs se feront plus frileux, prévoit JLL.


L'année dernière, l'arrêt des chantiers pendant le confinement a impacté une partie des livraisons initialement attendues pour 2020. Ainsi, 813.000 mètres carrés de bureaux ont été livrés en 2020 en Ile-de-France (50 projets), dont 72% sont des constructions neuves et le solde des restructurations, indique le conseil de transactions JLL, dans une note de fin février. Ce niveau est loin du volume anticipé l'an dernier à cette période de l'année (plus d'1 million de mètres carrés).

 

Les projets livrés en 2020 étaient en moyenne loués à 56% à l'achèvement du chantier, détaille JLL. Environ 361.000 m² ont été livrés vacants et sont venus alimenter l'offre. Par ailleurs, conséquence directe du ralentissement du marché locatif, les 215.000 m² livrés vacants entre le 1er et le 3ème trimestre le sont toujours pour la majorité d'entre eux.
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