Le choix constructif s'est positionné sur une structure poteaux-dalles en béton brut et sur une juxtaposition compacte des gaines techniques des logements contribuant à la flexibilité potentielle des espaces. Les vastes plateaux habitables, d'environ 16 mètres de profondeur, offrent des possibilités d'aménagement "multiples et polyvalents", agrémentés par un éclairage naturel présent sur tout le pourtour de l'enveloppe du projet. A l'avenir, il serait ainsi aisé de convertir des T4 (simplex) en T1 ou bien d'accueillir des mezzanines complémentaires dans les vastes volumes double hauteur au rez-de-chaussée, selon le maître d'ouvrage. La flexibilité des usages offrira même la possibilité de transformer le 1er et le 2ème étage, soit 50% du parking, en locaux tertiaires ou en logements.
La résidence est certifiée NF Habitat HQE niveau excellent et labellisée RT 2012 -20% Effinergie+. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire principale seront assurés par le réseau d'échange de chaud et de froid du quartier de l'école Polytechnique. Des panneaux photovoltaïques intégrés en toiture ont permis d'atteindre cette performance, nécessaire à l'obtention du label Effinergie+.
Action Logement s'insurge contre la proposition de flécher différemment sa collecte
