UN PROJET/UNE PARTICULARITE. A Aubergenville (78), en bordure de l'autoroute A13, le nouveau centre commercial Marques Avenue de 13.800 m2 vient de sortir de terre. Imaginé par l'agence Saguez & Partners, le complexe, le premier en France conçu entièrement en bois, est doté de 68 enseignes aux façades et aux toitures rappelant les bords de mer. Visite.
Marques Avenue a largué les amarres aux portes de la Normandie. En bordure de l'A13, à 30 min de Paris, les promoteurs Altarea-Cogedim et Marques Avenue viennent d'inaugurer un complexe commercial, tout en bois, composé de 68 enseignes. Cette nouvelle génération a pour objectif de s'inscrire dans un esprit de bord de mer et de retrouver les codes de la féminité. Imaginé par l'agence Saguez & Partners, ce nouveau Marques Avenue est organisé sur le modèle d'une rue à ciel ouvert, ponctuée de placettes et offrant des perspectives multiples. Sur une surface de 13.800 m2, le concept privilégie les espaces paysagers et les hauts volumes dans un esprit loft.
Façade bois, couverture zinc
"Le promoteur avait envie d'un bâtiment respectueux de l'environnement, explique l'architecte Christophe Vergnaud. Nous avons donc crée une galerie commerciale d'une grande diversité au niveau des matériaux".Les maisons, aux façades toutes différentes, rappellent les grands hangars à bateaux sur les quais de ports ou les conserveries grand gabarit de 8 à 20 m de largeur et de 7 à 13 m de largeur. Un colombier en bois de 4 x 4 m accueille, lui, les visiteurs dès l'entrée du parking. Les mâts d'éclairage des 765 places de parking, ainsi que les mâts drapeaux, réalisés sur-mesure en lamellé collé grisé, s'inspirent, quant à eux, des bois flottés des plages de l'Ouest de la France.
Découvrez en pages suivantes, la suite du reportage consacré au centre commercial Marques Avenue...
Le choix du bois pour sa rapidité de mise en oeuvre
Innovant, ce centre commercial est le premier à avoir été assemblé tout en bois. "Le choix du bois comme matériau principal s'est imposé naturellement tant pour ses propriétés écologiques (qualité d'isolation, faible stockage de CO2) que pour sa rapidité de construction, sa propreté et son coût abordable", indique Marques Avenue.
Les parements de façades, 1.700 m3 au total, se déclinent également en bois avec des bardages horizontaux ou verticaux, en clin, à claire voie ou à recouvrement.
Les parements de façades, 1.700 m3 au total, se déclinent également en bois avec des bardages horizontaux ou verticaux, en clin, à claire voie ou à recouvrement.
Découvrez ci-dessous la vidéo réalisée par Woodeum, le concepteur du système CLT :
Un assemblage grâce au système constructif CLT
Le complexe a été conçu grâce au système constructif CLT (Cross Laminated Timber) qui a su allier de nombreux avantages pour répondre à ce type de projet : écologie, performance technique et rapidité d'exécution. Les panneaux de bois massif contrecollés CLT sont des éléments préfabriqués qui ont été livrés prêts à poser pour former les murs porteurs intérieurs du projet. "C'est une solution qui nécessite un certain nombre de préfabrications en amont mais qui permet de gagner du temps sur le chantier", explique le constructeur bois Mathis.
Une palette de lasures pour les façades des enseignes
Chaque enseigne s'est vue proposer une palette de lasures de différents camaïeux de gris qui laisse apparaître la fibre du bois : gris pastel, gris tourterelle, gris doux, gris sable...
Des toitures en zinc aux profils multiples
Le zinc a également été utilisé en couverture et parfois en bardage. Les toitures en zinc ont été réalisées à partir de profils multiples : pignons, croupes, grands auvents, jeux de lucarnes ou encore fenêtres en oculus.
Un mobilier urbain inspiré des bords de mer
Le mobilier urbain en épicéa lasuré gris, dessiné par Xavier Flavard, parsème également le parcours et propose différentes postures : bancs, banquettes, chaises longues sur rails. Tout le reste du centre est ponctué d'essences végétales que l'on retrouve sur les bords de mer : pins maritimes et parasols, graminées, plantation d'Oyat des dunes...
Des bois issus des forêts du Nord de l'Europe
Les bois transformés par le constructeur Mathis proviennent majoritairement des forêts du Nord de l'Europe. Les bois fournis par Woodeum & Cie, société spécialisée dans le CLT, sont issus de l'Europe germanique.
Un parcours visiteur de 400 m de long
Le parcours visiteur totalise 400 m de longueur sur des largeurs de 9 à 12 mètres d'allées et aboutissant à une place centrale de plus de 1.000 m2. Elle se compose d'un béton désactivé couleur sable avec des inserts de lignes de pavés en grès.
Un mikado géant pour les enfants
A l'une des extrémités du centre commercial, un espace de 150 m2, composé d'une structure bois évoquant un jeu de mikado, est dédié aux enfants.
Les chiffres clés du chantier
Lot structure bois/ bardage bois
400 m3 de charpente bois lamellé-collé
7.000 m2 de murs à ossature bois isolés épaisseur 160 mm
7.000 m2 de bardage bois
5.700 m2 de murs CLT épaisseur 120 mm soit 685 m3
15.000 m2 au sol
400 m3 de charpente bois lamellé-collé
7.000 m2 de murs à ossature bois isolés épaisseur 160 mm
7.000 m2 de bardage bois
5.700 m2 de murs CLT épaisseur 120 mm soit 685 m3
15.000 m2 au sol
Fiche technique
Maître d'ouvrage : Altarea Cogedim
Maîtrise d'œuvre : Saguez & Partners
Constructeur bois : Mathis
Fournisseur bois CLT : Woodeum - Stora Enso
Début des travaux : juillet 2014
Durée des travaux : 10 mois
Durée du lot bois : 7 mois
Ouverture du site : mai 2015
Budget : 40 millions d'euros
Maîtrise d'œuvre : Saguez & Partners
Constructeur bois : Mathis
Fournisseur bois CLT : Woodeum - Stora Enso
Début des travaux : juillet 2014
Durée des travaux : 10 mois
Durée du lot bois : 7 mois
Ouverture du site : mai 2015
Budget : 40 millions d'euros
"La crise de l'énergie fragilise certains projets" (S. Meneghini, architecte)
