EnVol - Résidence "Les Tritons" à Sète (34)
"Résidence en R+4 de 108 logements (dont 27 sociaux) réalisée en réhabilitation d'un site fantôme, l'ancien hôtel Les Tritons, laissé à l'abandon depuis plusieurs années et devenu une verrue urbaine."
"Un projet qui témoigne des risques et de la complexité de notre métier" : en effet, le promoteur a acheté aux enchères 51% des parts de cet ancien hôtel à l'abandon, squatté et dont les 17 autres copropriétaires sont les familles surendettées victime de l'escroquerie immobilière dite "l'affaire Appollonia." Il fallait donc beaucoup de courage pour réussir ce pari, la prise de risque étant maximale !
Tout se finit donc bien pour les Tritons, situé idéalement à quelques pas de la mer, un programme NF Habitat HQE qui permet le renouveau du quartier de la Corniche.
Réalisation d'une résidence en R+4 de 108 logements, dont 27 sociaux, avec salle de coworking et événementielle.
Prix de vente moyen de l'opération au m2 : 6.000 € TTC, parking inclus surface assiette foncière : 4.106 M2
SDP totale : 7.011 M2
coût par m2 de surface plancher : 1.785 € HT
Architecte : ATELIER RIO CONCEPT ARCHITECTURE de Montpellier
Logement neuf : cette incongruité statistique qui illustre les tensions
