CHANTIER. Une tour penchée de cinq degrés en plein treizième arrondissement de Paris ? Cela devrait devenir une réalité à l'été 2021, date à laquelle devraient être achevées les tours Duo de Jean Nouvel. Batiactu a pu visiter le chantier en septembre 2020.
Entre le lancement du concours par la Semapa, en 2013, et la livraison des tours Duo de Jean Nouvel, probablement à l'été 2021, il se sera écoulé près de dix ans. Un laps de temps qui n'est peut-être pas si important que cela, quand on tient compte du défi que représentent la conception et la réalisation de ce complexe de deux tours, dont une possédant une particularité assez notable : être penchée de 5 degrés. Une inclinaison à l'origine de multiples difficultés logistiques et techniques - par exemple, pas un seul des plateaux de bureaux de l'édifice ne sera identique à un autre.
Le concours avait été remporté, en 2015, par Ivanhoé Cambridge, bras armé de l'investissement immobilier de la Caisse des dépôts du Québec, en association notamment avec les Ateliers Jean Nouvel. "L'un des défis consistait à créer un ensemble multifonctionnel, avec 90.000 m² de bureaux, 2.000 m² de commerces et 8.000 m² pour un hôtel", nous explique Didier Brault, des Ateliers Jean Nouvel. "Les hôtels sont classés ERP, d'où différentes réglementations à appliquer notamment en matière d'incendie."
A l'origine, un "non-terrain"
Le site en lui-même ne semblait pas se prêter à un ouvrage si ambitieux. "C'était pour ainsi dire un 'non-terrain' de 6.000 m², coincé entre le périphérique et les lignes de trains", décrit Didier Brault. "Il était très intéressant de choisir cette parcelle pour un tel projet." Les sous-sols ont compliqué la tâche, puisque se situant près de la Seine ils sont gorgés d'eau.
Pourquoi cette fameuse inclinaison de 5 degré ? "Nous voulions nous situer dans l'axe de l'avenue de France. Nous nous sommes donc décalés, avons incliné la tour pour exister dans la perspective."
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