REHABILITATION. Rongée par l'humidité, mal entretenue, cette petite maison de ville était en très mauvais état. L'assainir et la remettre en état a donc été un vrai défi, d'autant plus que le budget consacré aux travaux était très limité. Reportage.
Située au fond d'une cour et mitoyenne de trois grosses copropriétés, cette petite maison de 80 m2 avait besoin de faire entrer la lumière. Elle avait surtout besoin d'une sérieuse remise en état : mal entretenue, ses murs étaient gorgés d'eau et une partie de sa structure menaçait de s'effondrer. "Le taux d'humidité des murs atteignait par endroit les 95% !" nous confirme Hélène Paoli, qui a mené les travaux de rénovation.
Créer un environnement plus sain pour ses occupants était donc une priorité. L'agencement du logement devait aussi être repensé et aéré. Pour gagner en luminosité, le rez-de-chaussée a ainsi été en grande partie décloisonné. "La liaison entre le rez-de-chaussée et le premier étage posait également problème : les poutres du plafond entre la cuisine, en bas, et la salle de bains, située au-dessus, n'étaient pas solidarisées, et l'escalier avait besoin d'être changé" ajoute l'architecte.
Le premier étage a lui aussi été refait à neuf. Les propriétaires souhaitaient également créer une troisième chambre. Hélène Paoli a donc transformé le palier en chambre d'enfant, et créé des toilettes supplémentaires pour plus de confort. Certaines propositions de l'architecte ont cependant dû être abandonnées faute de budget. "Tout n'a pas pu être rénové comme on l'aurait voulu" admet l'architecte, mais le logement a malgré tout retrouvé un cadre habitable. Zoom en images sur cette maison qui revient de loin.
Grand témoin : Xavier Huillard, P-dg du groupe Vinci 
