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Tour Tip - Angers
Architecte : Rolland & Associés

 

Issu de la consultation Imagine Angers lancée par la Ville, ce complexe innovant va fédérer la communauté du plateau des Capucins autour d'un écosystème dynamique, dans un objectif de parcours résidentiel, emploi et formation. Audacieuse dans son concept comme dans l'écriture des bâtiments, signée par l'agence Rolland et Associés, l'ensemble est porté haut par sa tour qui se dresse comme un arbre à la proue du nouveau quartier. Recouverte d'un exosquelette en béton autonettoyant écoresponsable, elle semble porter des branches… et elle est déjà l'un des symboles de la dynamique d'Angers.

 

Bâtiment plus bas, aux façades vitrées et au toit terrasse équipé de panneaux solaires, l'hyper lieu accueillera des étudiants et jeunes actifs, qui partageront des espaces de socialisation, de restauration, de coworking, un fab lab et des formations. Ce concept novateur vient en réponse aux difficultés de logements de beaucoup de jeunes, et va associer le réel et le virtuel via une plateforme de gestion. Quant à la résidence Joseph Mercier, également équipée d'un toit terrasse, elle accueillera les familles, primo locataires et primo accédants. L'opération se veut exemplaire et reproductible en matière de qualité environnementale et de développement durable. La technologie photocatalytique brevetée, notamment, permet de diminuer fortement la présence d'agents polluants.

 

Le programme en chiffres
29.500 m² de surface plancher
25.000 m² de bureaux, 3.000 m² de commerces et services, soit 12% des surfaces
2.500 m³ de résidence étudiante (78 logements)
4.500m² de terrasses et balcons végétalisés
650 m² de jardins d'hiver
4.000 m² et plus de toiture végétalisée accessible, avec vue sur Montmartre
78 logements
18 tonnes de matériaux récupérés lors de la déconstruction
Date d'achèvement prévue : T3 2024
Certifications : BBCA Excellent, E2C2, BREEAM Excellent, HQE Excellent

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