Le promoteur Ideom a dévoilé les détails du programme de logements neufs au cœur du nouveau quartier Nice Meridia, signé par les Ateliers Jean Nouvel. Le défi était de réaliser une résidence avant-gardiste de 85 appartements à un prix abordable.

Proposer des logements neufs à prix abordables, dans une région où le prix du mètre carré est l'un des plus chers de France, un défi que s'engage à relever le promoteur Ideom à Nice. Pour cela, l'entreprise a fait appel aux Ateliers Jean Nouvel. Avec le concours de Raphaël Renard (Mars Architectes) et du paysagiste Alain Faragou, l'architecte a imaginé Pléiade, un immeuble de 17 étages, blanc et transparent, orné de jardins suspendus.

 

Profiter de la lumière

 

Dans une région où la luminosité est importante, l'architecte a conçu des appartements traversants, dans lesquels les rayons du soleil peuvent entrer, tout en permettant une ventilation naturelle. Composée de 81 logements, du 2 au 5 pièces, la résidence comporte de larges terrasses, pensées comme des pièces de vie supplémentaires. "Ma première volonté a été d'agrandir un appartement que je ne pouvais pas agrandir", expliquait Jean Nouvel, en octobre 2015, dans un communiqué. "Psychologiquement, avec ces espaces qui prolongent son living, l'occupant à une impression visuelle différente", ajoutait l'architecte dans le même communiqué. Les logements seront accessibles par des coursives extérieures, au cœur d'un jardin vertical, souligne, quant à lui, le promoteur du programme.

 

Respect des normes environnementales

 

Si Ideom s'engage à produire des logements 20 à 30% moins chers que le prix du marché de l'accession dans la région, toutefois, il entend garantir aux acheteurs une qualité de construction et dit prendre en compte les nouveaux enjeux environnementaux. En effet, la résidence s'inscrit dans une démarche de développement durable. Ainsi, l'orientation des appartements, le choix des matériaux, le procédé de traitement des eaux et l'utilisation des rayonnements solaires répondent aux normes environnementales, précise la brochure du programme.
Pléiade, dont la livraison est prévue fin 2018, s'inscrit dans le vaste chantier du quartier Meridia de Nice. Dans l'Eco-vallée de la plaine du Var, la technopole urbaine Nice Méridia, de 26 hectares, est destinée à devenir un espace mixte de logement et de formation-R&D dans les secteurs de l'environnement, de la croissance verte et de la santé.

 

Résidence Pléiade en chiffres
Promoteur : Ideom
Architectes : Ateliers Jean Nouvel avec le concours de Mars Architectes
Paysagiste : Alain Faragou
Maîtrise d'ouvrgae : EPA Plaine du Var
81 logements, du 2 au 5 pièces, sur un total d'environ 8.500 m2
Livraison prévue fin 2018

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