Le maire de Paris Bertrand Delanoë a présenté mardi un projet de prêt-logement à taux zéro destinée à permettre aux Parisiens de continuer à vivre dans la capitale. Alors que le prêt à taux zéro de l’Etat est réservé aux ménages très modestes, le prêt "Paris logement à taux 0" vise avant tout les jeunes et les revenus moyens.
L’idée force de ce projet est "d’épauler l'envie légitime d'accéder à la propriété" de Parisiens confrontés à une crise du logement qui touche jusqu'aux ménages aux revenus moyens. "Sans intervention publique forte, pourrait se dessiner un Paris réservé aux ménages aidés (ceux qui sont logés dans le parc social) et aux ménages aisés, excluant peu à peu les classes moyennes", affirme en préambule le projet qui sera soumis lundi au Conseil de Paris, en vue d'une entrée en vigueur vers le mois de mai.
Au cours d'une conférence de presse, M. Delanoë a évoqué le contexte de pénurie et de cherté des logements. Selon la chambre des notaires de Paris, le prix moyen des logements anciens au 3e trimestre 2003 était de 3.850 euros/m2.
Il a rappelé que "300.000 personnes sont en attente d'un logement social en Ile-de-France, dont 100.000 à Paris" et affirmé la nécessité de "diversifier les instruments" de réponses.
A côté du plan d'éradication de l'habitat insalubre (700 immeubles) et de l'effort financier en matière de logement social et étudiant, la mairie veut créer un prêt "Paris logement à taux zéro", beaucoup plus souple que le précédent prêt sans intérêt mis en place en 1995 et qui a été très peu utilisé, notamment car il visait en priorité les ménages modestes.
Il s'agit cette fois d'un prêt sans intérêt accordé par toute banque ayant signé une convention avec la ville pour financer l'achat d'un logement sur le territoire de Paris. Son montant est de 22.000 euros pour une personne seule et de 36.000 euros pour un ménage. Il est remboursé en 15 ans.
Les célibataires de moins de 35 ans et les ménages dont un membre a moins de 35 ans, les locataires quittant un logement du parc social pour accéder à la propriété et les personnels de la Ville de Paris, du département et du Centre d'action sociale de la Ville pourront notamment en bénéficier.
Sont également concernés les policiers de la préfecture de Police, les sapeurs pompiers de Paris et le personnel soignant de l'Assistance publique-hôpitaux, ainsi que les personnes qui achètent un logement adapté en vue de son occupation par un handicapé physique.
Pour déposer un dossier, il faut ne pas être déjà propriétaire de sa résidence principale et ne pas l'avoir été au cours des trois dernières années, habiter Paris depuis trois ans et répondre aux plafonds de ressources: 2.558 euros de revenu net mensuel pour un ménage d'une personne, 3.609 euros pour deux personnes, 4.732 euros pour 3 personnes, 5.649 euros pour 4 personnes, 6.721 euros pour 5 personnes et plus.
Ce prêt pourra financer l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux d'amélioration, l'acquisition devant être financée pour 50% au moins de son montant par d'autres emprunts.
Se voulant "pragmatique", M. Delanöe envisage d'affecter "5 millions d'euros" en 2004 pour financer cette opération et prévoit que quelque 2.000 ménages puissent en bénéficier.
Au cours d'une conférence de presse, M. Delanoë a évoqué le contexte de pénurie et de cherté des logements. Selon la chambre des notaires de Paris, le prix moyen des logements anciens au 3e trimestre 2003 était de 3.850 euros/m2.
Il a rappelé que "300.000 personnes sont en attente d'un logement social en Ile-de-France, dont 100.000 à Paris" et affirmé la nécessité de "diversifier les instruments" de réponses.
A côté du plan d'éradication de l'habitat insalubre (700 immeubles) et de l'effort financier en matière de logement social et étudiant, la mairie veut créer un prêt "Paris logement à taux zéro", beaucoup plus souple que le précédent prêt sans intérêt mis en place en 1995 et qui a été très peu utilisé, notamment car il visait en priorité les ménages modestes.
Il s'agit cette fois d'un prêt sans intérêt accordé par toute banque ayant signé une convention avec la ville pour financer l'achat d'un logement sur le territoire de Paris. Son montant est de 22.000 euros pour une personne seule et de 36.000 euros pour un ménage. Il est remboursé en 15 ans.
Les célibataires de moins de 35 ans et les ménages dont un membre a moins de 35 ans, les locataires quittant un logement du parc social pour accéder à la propriété et les personnels de la Ville de Paris, du département et du Centre d'action sociale de la Ville pourront notamment en bénéficier.
Sont également concernés les policiers de la préfecture de Police, les sapeurs pompiers de Paris et le personnel soignant de l'Assistance publique-hôpitaux, ainsi que les personnes qui achètent un logement adapté en vue de son occupation par un handicapé physique.
Pour déposer un dossier, il faut ne pas être déjà propriétaire de sa résidence principale et ne pas l'avoir été au cours des trois dernières années, habiter Paris depuis trois ans et répondre aux plafonds de ressources: 2.558 euros de revenu net mensuel pour un ménage d'une personne, 3.609 euros pour deux personnes, 4.732 euros pour 3 personnes, 5.649 euros pour 4 personnes, 6.721 euros pour 5 personnes et plus.
Ce prêt pourra financer l'achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux d'amélioration, l'acquisition devant être financée pour 50% au moins de son montant par d'autres emprunts.
Se voulant "pragmatique", M. Delanöe envisage d'affecter "5 millions d'euros" en 2004 pour financer cette opération et prévoit que quelque 2.000 ménages puissent en bénéficier.
