EN IMAGES. A Boulogne-Billancourt, face à l'Ile Seguin, l'un des derniers actifs industriels de l'époque industrielle a été restructuré par Dominique Perrault Architecte pour BNP Paribas Real Estate, qui en a fait son nouveau siège. De l'usine d'hier au bureau de demain, plongée dans un bâtiment unique, flexible, polymorphe et ouvert sur la ville.
Situé au cœur du quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt (92), Métal 57 est le résultat d'un travail de restructuration et d'extension de l'iconique atelier Renault "57 Métal". Projet de reconversion confié à l'architecte Dominique Perrault, il se présente comme un lieu polymorphe de 37.000 m² préfigurant une nouvelle approche de l'immobilier tertiaire. Privilégiant la mixité des usages, la qualité environnementale et la protection de la biodiversité, il répond par ailleurs à des enjeux urbains en s'ouvrant sur la ville.
"A l'heure des grandes transitions, Métal 57 est un démonstrateur de l'immeuble de bureau de demain. Forts des réflexions menées avec l'architecte Dominique Perrault, nous avons imaginé un lieu porteur d'innovations opérationnelles. Adapté aux nouveaux usages de nos clients, de nos utilisateurs mais aussi des riverains", commente Thierry Laroue-Pont, CEO de BNP Paribas Real Estate, qui a convié ses partenaires ainsi que la presse à une visite du site, le 7 avril, alors que les équipes de BNPPRE sont déjà installées depuis plusieurs semaines. Mais le promoteur n'en est pas propriétaire : ceux-ci sont CDC investissement Immobilier et les Assurances du Crédit Mutuel.
Comment réinventer et préserver l'héritage industriel ?
Soucieux de préserver l'héritage industriel du bâtiment originel construit en 1984 par l'architecte Claude Vasconi, BNP Paribas Real Estate a réhabilité environ 50% du bâti d'origine tout en y adjoignant un immeuble neuf, créant ainsi un ensemble immobilier "à forte identité". C'est avec l'architecte Dominique Perrault que le promoteur s'est associé pour imaginer une nouvelle vie à ce patrimoine historique.
Au cœur de la réflexion architecturale de cette réhabilitation d'envergure : la protection de son identité industrielle, symbolisée par ses sheds, éléments distinctifs de Métal 57, et de sa façade. Pour permettre le maintien de cet origami de métal, les poteaux en béton ont été préservés et la structure métallique refaite à l'identique. Ainsi la façade conserve sa trame et son épure industrielle.
Grand Témoin : Frédéric Gardès, P-dg du groupe Colas
