Encore une année faste en matière d'innovation dans le secteur de la maison individuelle. Les lauréats du Challenge de l'Union des maisons françaises 2013, qui se sont retrouvés cette année à Malte, ont en effet su, à la veille de l'application de la RT 2012, allier technicité et créativité dans leur projet. Résultats.

"Nous sommes à un tournant de notre profession. La RT 2012, qui entrera en application au 1er janvier 2013 pour la construction neuve, n'est pas une évolution mais une révolution", a affirmé Patrick Vandromme, vice président de l'Union des maisons françaises (UMF) et dirigeant de Maisons France Confort, en introduction du Challenge 2013 organisé cette année sur l'île de Malte.

 

Près d'une vingtaine de constructeurs ont ainsi participé à ce Challenge, avec la ferme intention de montrer ce qui se fait de mieux en matière de maison individuelle et dans le respect des nouvelles réglementations. Technicité et créativité étaient, comme d'habitude, au rendez-vous. Mais alors que la RT 2012 favorise plutôt les solutions au gaz, trois projets se sont distingués en réussissant à prouver qu'on pouvait aussi atteindre l'objectif avec un effet Joule. Autre fait marquant de ce Challenge, la montée en force de la rénovation, qui devient "un enjeu majeur de notre développement", comme l'a rappelé le président de l'UMF.

Suivre l'évolution des consommateurs
Si le secteur de la maison individuelle a souffert en 2012, avec une baisse des constructions de 18% annoncée par Caron Marketing, l'année 2013 risque d'être très difficile pour les constructeurs. Qui devraient profiter, en matière de ventes, d'un effet d'aubaine sur les dernières semaines de 2012, mais aussi d'un effet couperet en début d'année prochaine. Pourtant, l'heure n'était pas au découragement pour les dirigeants de l'UMF, pour qui l'entrée en vigueur de la RT 2012 pour le logement est un "rendez-vous de mise au point de la profession", selon les mots de Christian Louis-Victor, président de l'Union. Il a exhorté ses adhérents à "rester ouvert sur l'évolution des consommateurs", insistant que "nos clients, ce sont eux". Face aux difficultés qui s'annoncent, il les a aussi invités à "décider dans le doute mais [à] agir dans la conviction". Pour finir, il a rappelé l'importance "d'intégrer nos amis architectes" à leurs projets.

 


Palmarès 2013

CHALLENGE ARCHITECTURE, CONFORT ET QUALITE DE VIE
OR : MAAP CONSTRUCTION
ARGENT : HABITAT CONCEPT
BRONZE : LOGIS DU PERTUIS (DEMEURES D'OCCITANIE)

 

CHALLENGE "REPONSES URBAINES"
OR : MAISON DTT
ARGENT : MAISONS ERICLOR
BRONZE : MAISON FAMILIALE (GEOXIA NORD)

 

CHALLENGE MAISON RENOVEE
OR : MAISONS CONTOZ S.A.
ARGENT : SOCAMIP
BRONZE : PHENIX EVOLUTION

 

CHALLENGE TECHNOLOGIES ET PERFORMANCES (<150.000 €)
OR : MAISONS SERGE OLIVIER
ARGENT : DEPREUX CONSTRUCTION
BRONZE : GEOXIA M.I.

 

CHALLENGE TECHNOLOGIES ET PERFORMANCES (>150.000 €)
OR : MAISONS France CONFORT
ARGENT : CHARENTES CONSTRUCTIONS "LES BATISSEURS D'ICI
BRONZE : LES BASTIDES

 

PRIX SPECIAL DU JURY
MAISONS France CONFORT - CONCEPT 2020

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Catégorie Architecture, Confort et Qualité de vie

MAAP
MAAP © MAAP Construction

Médaille d'Or MAAP Construction - Maison Les Embruns

Construction d'une maison sur un terrain exceptionnel offrant une vie sur les îles de Ré, d'Oléron et d'Aix.
Une maison moderne, simple, avec une réflexion poussée sur l'environnement et les éléments naturels (eau, vent, soleil, terre).

 

Surface plancher : 227 m2
Prix (hors terrain) : 470.000 €

Catégorie Architecture, Confort et Qualité de vie

habitat concept
habitat concept © Habitat Concept

Médaille d'Argent Habitat Concept - Maison Y

Construite et livrée en juillet 2012, cette maison se situe à Criel-sur-Seine (Seine-Maritime).
C'est une maison en forme de Y, qui comprend une piscine intérieure, dans un secteur soumis au cahier des charges des Architectes des bâtiments de France.

 

Surface plancher : 308 m2
Prix (hors terrain) : 445.000 € TTC

Catégorie Architecture, Confort et Qualité de vie

logis du pertuis
logis du pertuis © Logis du Pertuis

Médaille de Bronze Logis du Pertuis - Demeures d'Occitanie

Le projet se situe sur la commune de Loix en Ré, sur l'Ile de Ré, avec ses spécificités architecturales, ses contraintes liées à la surface du terrain, la proximité du voisinage et les obligations des Architectes des Bâtiments de France.
Il s'agit d'une maison BBC "effet joule".

 

Surface plancher : 199.55 m2
Prix (hors terrain) : 344.700 € TTC

Catégorie Réponses urbaines

DTT
DTT © DTT

Médaille d'Or Maison DTT - Jardins du Nouvel'R

Située à Saint-Pierre-des-Corps (près de Tours), les Jardins du Nouvel'R proposent un éco-quartier unique alliant mixité, innovation et respect de l'environnement.
Il s'agit d'une requalification d'un coeur d'îlot réunissant des fonds de parcelle.

 

Surface plancher : 102.64 m2
Prix (hors terrain) : 153.000 € TTC

Catégorie Réponses urbaines

ericlor
ericlor © Maisons Ericlor

Médaille d'Argent Maisons Ericlor - IVY-LLAGE

IVY-LLAGE est un projet de construction de 8 maisons individuelles de moins de 7.50 m de large chacune. Deux possibilités de façade sont proposées, selon leur implantation sur le terrain, afin de créer un îlot harmonieux. Le végétal occupe ici un rôle primordial.

 

Surface plancher : 86.85 m2
Prix (hors terrain) : 140.348 € TTC

Catégorie Réponses urbaines

Geoxia
Geoxia © Maison Familiale - Geoxia

Médaille de bronze Maison Familiale - Geoxia

Le projet se caractérise par une contrainte essentielle, la très faible largeur de la façade disponible, la surface habitable de 92 m2 répartis sur trois niveaux à optimiser en incluant un accès garage pour pallier les problématiques de parking en ville.

 

Surface plancher : 93 m2
Prix (hors terrain) : 185.000 € TTC

Catégorie Maison rénovée

maison contoz
maison contoz © Maisons Contoz

Médaille d'Or Maisons Contoz SA

Projet de surélévation qui a permis de doubler la surface totale de l'habitation située en région Franche-Comté.
Cette réalisation fait partie des 10 premiers projets ayant obtenu le label BBC Rénovation.

 

Surface plancher : avant 80 m2 / après 160 m2
Prix des travaux : 136.000 € TTC

Catégorie Maison rénovée

Socamip
Socamip © Socamip

Médaille d'Argent SOCAMIP

Cette réalisation, dans le village de Loix en Ré (Ile de Ré), est né de la volonté du maître d'ouvrage de faire évoluer sa résidence secondaire en créant de nouvelles surfaces et en réaménageant les volumes existants.
Le dialogue avec les Architectes des Bâtiments de France a été essentiel pour la rénovation de cet habitat du 19e siècle typiquement rétais.

 

Surface plancher : avant 150 m2 / après 231 m2
Prix des travaux : 232.567 € TTC

Catégorie Maison rénovée

Phénix Evolution
Phénix Evolution © Phénix Evolution

Médaille de Bronze Phénix Evolution

A partir d'une maison maçonnée des années quatre-vingt de plain-pied, plusieurs solutions d'agrandissement, de surélévation d'étage, permettent de proposer une rénovation globale intégrant 1 à 3 logements avec des variantes architecturales. Ces scénarios d'ordre sociétal intègrent plusieurs niveaux d'amélioration de la performance énergétique allant du label BBC à la RT 2012.

 

Surface plancher : avant 121 m2 / après 202 m2
Prix des travaux : 293.688 € TTC

Catégorie Technologies et performances <150.000 €

Serge Olivier
Serge Olivier © Maisons Serge Olivier

Médaille d'Or Maisons Serge Olivier

Cette réalisation se veut la preuve qu'il est possible de faire des maisons RT 2012 et RT 2020 à "effet Joule".

 

Surface plancher : 101 m2
Prix (hors terrain) : 121.300 € TTC

Catégorie Technologies et performances <150.000 €

Depreux construction
Depreux construction © Depreux Construction

Médaille d'Argent Depreux Construction - Maison à effet Joule RT 2012

Autre exemple de maison RT 2012 à effet Joule...

 

Surface plancher : 102.47 m2
Prix (hors terrain) : 124.768 € TTC

Catégorie Technologies et performances <150.000 €

geoxia
geoxia © Geoxia

Médaille de bronze Geoxia

Cette maison utilise un nouveau système constructif industriel basé sur une structure auto-porteuse faite de bois recyclé et d'un isolant.

 

Surface plancher : 122 m2
Prix (hors terrain) : 145.000 € TTC

Catégorie Technologies et performances >150.000 €

MFC 2020
MFC 2020 © MFC

Médaille d'Or Maisons France Confort - MFC 2020

Le concept MFC 2020 est une maison à énergie positive tous usages, décarbonnée, associée à une voiture électrique. Le projet résoud l'équation : habitat individuel + voiture électrique = zéro énergie + zéro CO2.

 

Pour en savoir plus, cliquez ici.

 

Surface plancher : 184 m2
Prix : non défini

Catégorie Technologies et performances >150.000 €

bâtisseur d'ici
bâtisseur d'ici © Les Bâtisseurs d'ici

Médaille d'Argent Les Bâtisseurs d'ici - Charentes Constructions

Cette réalisation est située sur un terrain en deuxième rideau dans le centre ville de Châteilaillon-Plage, station balnéaire de l'Atlantique à côté de La Rochelle.
Elle est en outre soumis à de fortes contraintes, puisqu'elle est sur une zone classée en aléa sismique modérée, mais aussi en zone inondable suite à la tempête Xynthia. En outre, le sol est argileux et l'environnement architectural doit respecter de lourdes prescriptions.

 

Surface plancher : 113.88 m2
Prix (hors terrain) : 223.696 € TTC

Catégorie Technologies et performances >150.000 €

bastidea
bastidea © Les Bastides - Trabeco

Médaille de Bronze Les Bastides - Trabeco Maisons individuelles

Les points forts de cette maison reposent dans la qualité de sa construction et le soin apporté à l'isolation du bâti, ainsi qu'à son mode de chauffage révolutionnaire initié par EDF Energie Nouvelle.

 

Surface plancher : 105 m2
Prix (hors terrain) : 196.000 € TTC

Prix spécial du Jury

MFC 2020
MFC 2020 © CL-Batiactu

Maisons France Confort - MFC 2020

Grand vainqueur de cette édition des Challenges de l'UMF, le leader de la construction individuelle, Maisons France Confort, remporte le prix spécial du Jury pour son Concept MFC 2020, concentré d'innovations au service de la maison.