AVANT-APRES. Les propriétaires d'une maison datant des années 1980 ont donné carte blanche à leur architecte pour la moderniser, l'agrandir et la rendre plus performante thermiquement. Découverte.

C'est une véritable transformation qui a été opérée sur cette maison. Les propriétaires de ce pavillon des années 1980 voulaient s'agrandir. La question de vendre ou de rénover s'est posée. Ils ont finalement opté pour cette seconde option. Le couple a fixé deux objectifs à l'architecte : moderniser la maison en lui donnant un aspect plus contemporain et améliorer ses performances thermiques.

 

L'agence Samuel Ridoux architecte a eu carte blanche pour mener à bien cette double mission. A l'origine, sur le terrain se trouvait un pavillon de 166 m² auquel était accolé un garage de 26 m². L'architecte a alors proposé de démolir ce dernier et de prolonger la maison avec deux extensions cubiques de 76 m².

 

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Moderniser l'ensemble de la maison

Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine
Rénovation d'une maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte
La volonté des propriétaires était de moderniser entièrement leur habitation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. "Pour embellir toute la maison, nous avons proposé de recouvrir l'ensemble du bâti d'une nouvelle peau pour oublier l'aspect ton pierre et amener un nouveau matériau en toiture", explique Samuel Ridoux.

 

La maison d'origine est constituée d'une structure simple avec une toiture deux pentes. L'idée de l'architecte a été de conserver la forme de la toiture en glissant un élément cubique avec un toit terrasse "pour lui apporter de la modernité", nous explique l'architecte Samuel Ridoux.

Isolation par l'extérieur de toute l'enveloppe de la maison, de la toiture...

Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine
Rénovation d'une maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte
"Les gens qui ne connaissaient pas la maison avant pensent qu'il s'agit d'une construction neuve", nous raconte l'architecte. Et pour cause. C'est une véritable métamorphose qu'y a été opérée. Les façades sont toutes recouvertes d'un bardage et la toiture a été refaite et est désormais recouverte de zinc du fabricant VMZinc.
L'objectif était d'améliorer les performances thermiques de la maison, cette réhabilitation a donc consisté à isoler les murs et la toiture par l'extérieur.

 

La toiture a été déposée et les équipes de maîtrise d'œuvre ont procédé à une isolation par sarking. "Nous avons retiré les tuiles d'origines, puis avons remis un isolant à base de polyuréthane sur lequel est posé la toiture Zinc", détaille Samuel Ridoux.

...Aux façades

Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine
Rénovation d'une maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte
Deux types de bardages recouvrent les façades. Sur l'extension cubique, anciennement le garage, un bardage en bois Red Cedar a été posé. Et sur le reste du pavillon, l'architecte a choisi un bardage en fibre de ciment Equitone. Sous ces bardages, des isolants ont été installés : en ouate de cellulose sous le bardage bois et en laine de bois sous les bardages gris.

De nouvelles menuiseries pour gagner en luminosité et en modernité

Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine
Rénovation d'une maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte
Le côté jardin, situé au sud, étant bien exposé, le choix a été fait d'apporter un maximum de lumière dans la maison. De nouvelles menuiseries en aluminium (Technal) ont été posées pour laisser pénétrer un maximum de lumière. Pour accroître cette sensation de grandeur et d'espace, l'architecte a utilisé des solutions bicolores.

 

Côté intérieur, un gris clair rappelle les tonalités épurées des murs, du sol et du mobilier. Une teinte gris anthracite côté extérieur semble faire disparaître les traverses des coulissants. Au total, 17 fenêtres en bicoloration SOLEAL, 2 portes SOLEAL et 5 coulissants LUMEAL ont été installées.

Une baie vitrée de 6 mètres de haut

Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine
Rénovation d'une maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte
Sur la partie cubique, l'architecte a proposé de créer une surface vitrée verticale allant du rez-de-chaussée au premier étage. Cette ouverture permet d'apercevoir la mezzanine et la passerelle reliant la maison à l'extension. Cette large façade vitrée équipée illumine aussi une chambre d'amis, un dégagement et une salle de jeux. Etant au sud, des brises soleil ont été ajoutés pour protéger l'intérieur du soleil.

Réaménagement intérieur

Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine
Rénovation d'une maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte
Cette rénovation a été l'occasion pour les propriétaires de repenser complètement l'intérieur de la maison. Les espaces ont été réaménagés, les cloisons ont été parfois modifiées. "La cuisine a été déplacée en bout de maison", complète l'architecte qui ajoute que l'objectif "était vraiment d'agrandir toutes les pièces".

Un escalier en métal et verre sur-mesure

Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine
Rénovation d'une maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte
Dans l'espace cubique, un escalier sur-mesure a été posé. Composé de métal, pour la structure, et de verre pour les marches, il a été réalisé par un serrurier sur place. Cette pièce unique permet d'accéder à la passerelle, elle aussi en verre.

Une maison agréable à vivre

Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine
Rénovation d'une maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte
Côté sud, pour se protéger du soleil et des réverbérations, des stores intérieurs en tissus ont été installés. Composés de tissus occultant, ils protègent des rayons du soleil.

 

Pour apporter du confort à l'habitation, une VMC double flux a été également posées. "C'est une maison très performante", fait valoir Samuel Ridoux précisant que les solutions qui ont été mises en œuvre vont "bien au-delà des normes réclamées".

Décoration contemporaine

Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine
Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte
Un soin particulier a été donné à la décoration intérieure pour là aussi donner à cette maison un aspect moderne. "Un béton ciré a été choisi pour recouvrir le sol", précise Samuel Ridoux. Si l'ensemble de la maison utilise des matériaux à l'esthétique contemporaine, du métal, du verre, des baies vitrées larges,... l'architecte a toutefois proposé de conserver la partie lambrisée en bois d'origine.

Une maison des années 1980 transformée en villa contemporaine : Fiche technique

Rénovation maison des années 80 en villa contemporaine
Rénovation d'une maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte
Agence d'architecture : Samuel Ridoux Architecte (80)
Maître d'ouvrage : Privé
Coût des travaux : environ 400.000 euros
Livraison du bâtiment : Janvier 2015
Durée du chantier : 8 mois
Photographe : Samuel Ridoux Architecte