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En effet, l'étude de l'observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap) montre que cette hausse s'explique essentiellement par l'effet modérateur de la version rénovée de l'indice de référence des loyers (IRL). L'étude révèle aussi que la hausse avait été un peu plus importante l'an passé, soit de 3,8%.
Cette augmentation reste toutefois supérieure à celle de l'indice des prix à la consommation qui est évalué à 1,1%.
Cette augmentation reste toutefois supérieure à celle de l'indice des prix à la consommation qui est évalué à 1,1%.
Ainsi, entre 2001 et 2005, l'Olap avait toujours enregistré une hausse des loyers supérieure à 4%. Elle avait même dépassé les 5% en 2002 et 2005. «Ces résultats illustrent encore cette année la tension locative persistante dans l'agglomération parisienne depuis une décennie, corroborée par l'écart entre l'indice d'indexation des loyers et les constats annuels de l'Olap», souligne l'étude.
Début 2009, un ménage locataire acquittait en moyenne dans l'agglomération parisienne un loyer mensuel hors charges de 854 euros pour un logement d'une surface de 54m2.
A noter également que les valeurs moyennes sont de 969 euros pour 51 m2 à Paris (+3,5% en un an), de 784 euros pour 54 m2 en petite couronne (+2,8%) et de 763 euros pour 62 m2 en grande couronne (+2,5%).
