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Les taux de crédit remontent et la tendance semble s'inscrire dans la durée. Ainsi, au 3ème trimestre 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 2.98%, en moyenne (2.98% pour l'accession dans le neuf et 2.99% pour l'accession dans l'ancien.
Après avoir atteint 2.98 % au mois d'août, ils s'élèvent à 3.04 % en septembre. "Pour autant, les taux des crédits immobiliers restent particulièrement bas, à des niveaux rarement observés par le passé, sauf entre mai et juillet 2013", souligne le dernier Observatoire Crédit Logement/CSA.
Concernant la durée des crédits au troisième trimestre, elle s'établit à 206 mois. Quant au coût relatif, il a cru au début du printemps, pour progresser régulièrement depuis et s'établir à 3.83 années de revenus au 3ème trimestre. "En fait, le coût des opérations poursuit sa progression à un rythme modéré (+ 1.1 % sur un an, depuis le début de l'année 2013, après + 1.3 % en 2012). Cette évolution se produit en dépit d'une faible progression des revenus des ménages réalisant ces opérations immobilières (+ 1.0 % sur un an, depuis le début de l'année 2013, après + 1.3 % en 2012)", explique le Crédit Logement. L'apport personnel recule : "En dépit du retrait des ménages (les plus) modestes, le blocage de la revente pèse sur les marchés et le niveau des taux d'intérêt incite à "l'économie" d'apport personnel", souligne l'Observatoire.
Enfin, l'activité a stagné durant les mois d'été avec - 14.6% durant le 3ème trimestre. "Le nombre de prêts bancaires accordés a cependant progressé en septembre, avec + 10.4% en rythme annuel (année glissante)", souligne l'Observatoire.
