Après une baisse de 6,37% en 2009 par rapport à 2008, les prix des logements anciens devraient repartir à la hausse en 2010, entre 1 et 3%, selon Laurent Vimont, président du réseau d'agences immobilières Century 21.
Les prix des logements anciens en France ont diminué de 6,37% en 2009 par rapport à 2008, mais selon Laurent Vimont, président du réseau d'agences immobilières Century 21, «après avoir purgé les excès des hausses, les prix repartent à la hausse grâce à une meilleure solvabilité des acheteurs, due notamment à la baisse des taux d'intérêt». «Si ces taux restent aux alentours de 4%, une augmentation des prix comprise entre 1% et 3% en 2010 par rapport à 2009 est probable», ajoute ce dernier.
Mais la hausse annoncée des prix risque d'être de courte durée. En effet, si les taux augmentent de 4%, le marché des transactions va se bloquer de nouveau, et une nouvelle baisse des volumes entraînerait «l'enclenchement d'un nouveau cycle de baisse des prix», analyse le président du réseau de Century 21.
Mais la hausse annoncée des prix risque d'être de courte durée. En effet, si les taux augmentent de 4%, le marché des transactions va se bloquer de nouveau, et une nouvelle baisse des volumes entraînerait «l'enclenchement d'un nouveau cycle de baisse des prix», analyse le président du réseau de Century 21.
A noter que le stock des biens à vendre dans les agences Century 21 a chuté de 92.000 au 1er janvier 2009 à 66.900 au 1er janvier 2010, faute de vendeurs désirant mettre leurs bien sur le marché.
