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«L'été a été chaud, tant sur le plan climatique que pour les investissements», a annoncé Gérard Aubert, co-président de CBRE, au cours d'une conférence de presse de présentation de leurs chiffres du marché de l'immobilier. L'autre co-président, Maurice Gauchot, s’est félicité quant à lui de cette rentrée avec «que des bonnes nouvelles».
En Ile-de-France, «après huit mois, la demande placée de bureaux s'élève à 1,763 million de m2», soit «400.000 m2 commercialisés supplémentaires par rapport à la même époque l'année dernière». Pour les dirigeants de CBRE, «ce rythme de commercialisation permet d'anticiper un volume supérieur à 2,5 millions de m2 pour 2006», ce qui en ferait «une nouvelle année record».
Concernant des locations, qui représentent 90% des transactions et un volume de 1,46 million de m2 en Ile-de-France, les loyers moyens sont stables, à 303 euros hors taxes le m2 dans les immeubles neufs ou restructurés et de 213 euros HT par m2 par an pour l'ancien.
Quant à l'investissement, «les engagements sur les huit premiers mois de l'année 2006 en immobilier d'entreprise en France atteignent 16,4 milliards d'euros», ce que CBRE qualifie de «volumes exceptionnels». «Ce marché n'a pas connu de trêve estivale, puisque 3,7 milliards d'euros ont été engagés pendant les mois de juillet et août», a-t-on précisé.
Ces chiffres pour CBRE sont le résultat de l'embellie de l'économie française au terme du 2ème trimestre 2006, due à la consommation des ménages, l'investissement des sociétés et l'amélioration sur le marché de l'emploi. Le groupe ne veut cependant «pas négliger certains risques», en raison de «la dégradation du commerce extérieur et l'augmentation des taux d'intérêt».
En Ile-de-France, «après huit mois, la demande placée de bureaux s'élève à 1,763 million de m2», soit «400.000 m2 commercialisés supplémentaires par rapport à la même époque l'année dernière». Pour les dirigeants de CBRE, «ce rythme de commercialisation permet d'anticiper un volume supérieur à 2,5 millions de m2 pour 2006», ce qui en ferait «une nouvelle année record».
Concernant des locations, qui représentent 90% des transactions et un volume de 1,46 million de m2 en Ile-de-France, les loyers moyens sont stables, à 303 euros hors taxes le m2 dans les immeubles neufs ou restructurés et de 213 euros HT par m2 par an pour l'ancien.
Quant à l'investissement, «les engagements sur les huit premiers mois de l'année 2006 en immobilier d'entreprise en France atteignent 16,4 milliards d'euros», ce que CBRE qualifie de «volumes exceptionnels». «Ce marché n'a pas connu de trêve estivale, puisque 3,7 milliards d'euros ont été engagés pendant les mois de juillet et août», a-t-on précisé.
Ces chiffres pour CBRE sont le résultat de l'embellie de l'économie française au terme du 2ème trimestre 2006, due à la consommation des ménages, l'investissement des sociétés et l'amélioration sur le marché de l'emploi. Le groupe ne veut cependant «pas négliger certains risques», en raison de «la dégradation du commerce extérieur et l'augmentation des taux d'intérêt».
Avec AFP
