Serge Grzybowski, le Pdg d'Icade, la filiale foncière et immobilière de la Caisse des dépôts, a confirmé mardi que la société allait poursuivre son recentrage vers l'immobilier de bureaux et l'immobilier commercial, malgré la crise qui touche ce secteur. Icade a enregistré en 2008 bénéfice en hausse de 18% à 313 millions d'euros. Son chiffre d'affaires progresse de 8% à 1,599 milliard d'euros.

 

Le chiffre d'affaires est réparti pour 409,4 millions d'euros (+14% sur un an) sur l'activité foncière, 1,142 milliard d'euros (+14%) sur l'activité promotion et 204,1 millions d'euros (-1%) sur les autres services. La valeur du patrimoine, qui est un des chiffres clés de la foncière, s'élevait, au 31 décembre 2008, à 6,952 milliards d'euros, en hausse de 11,6% par rapport à l'année précédente et de 2,4% à périmètre constant. Le montant des investissements nets de cessions s'élève à 467 millions d'euros, alors qu'il était de 947 millions d'euros en 2007.

 

Concernant le recentrage d'Icade, Serge Grzybowski a indiqué qu'il existait «plusieurs pistes» de vente, à un ou plusieurs acheteurs, des quelque 30.000 logements locatifs. La majorité d'entre eux se situe dans la première couronne de la banlieue parisienne. Serge Grzybowski a expliqué qu'il n'était pas question de vendre ces logements au secteur privé, car «tous ceux qui ont manifesté de l'intérêt appartiennent aux ESH» (Entreprises sociales pour l'habitat, ex-sociétés anonymes HLM).

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