Le plan en V de l'immeuble permet d'offrir de très belles percées visuelles sur le canal, depuis la rue de Paris (l'ex-RN3), afin d'animer ce nouveau quartier. La recherche du confort notamment visuel des usagers a été centrale dans la conception de l'ensemble, avec des paliers d'étages et distributions éclairés naturellement, et de grandes terrasses, racontent les architectes : pensés comme des lieux d'échanges et de rencontre, les espaces d'Irrigo "répondent aux nouveaux désirs de qualité de vie au travail".
Pourtant conçu avant la pandémie et le re-questionnement nécessaire des lieux du quotidien, Irrigo "s'inscrit complètement dans les exigences des nouveaux lieux de travail, considérés avant tout comme espaces de rencontres, d'échanges et de vie", explique l'agence d'architecture. Irrigo s'insère dans un tissu urbain en mutation, dans un ensemble hétéroclite amené à évoluer dans le cadre de la Zac Ecocité. Il s'inscrit dans un dialogue avec son voisin Luminem, siège de la Caisse centrale de la Mutualité sociale agricole, également réalisé par Leclercq Associés, en 2017, qui fut le premier élément de la requalification de ce nouveau quartier. Irrigo constitue l'entrée de ville de Bobigny lorsque l'on arrive de Romainville ou de Pantin, et offre ici une façade élégante, contemporaine et harmonieuse en aluminium, béton et verre, pour première image de la ville.
Le terrain est traversé en sa diagonale en sous-sol par la ligne 5 du métro. Irrigo propose d'"utiliser cette contrainte pour tisser un lien entre la ville et les berges du canal" : la partie au-dessous de laquelle passe le métro, non construite, sert de passage, ouvert le jour au public, pour rejoindre les berges. Les "très belles percées visuelles sur le canal", depuis la rue de Paris, permettent d'éviter une linéarité monotone, et animent ce nouveau quartier.
A la croisée de deux volumes en V, une grande faille verticale largement vitrée de part et d'autre met en scène les circulations principales de l'immeuble - ascenseurs et escalier. Depuis les paliers baignés de lumière, les utilisateurs bénéficient ainsi de vues vers le lointain, sur le canal au Nord - et le faisceau ferré de la gare de l'Est - et au sud sur la colline de Romainville, la forêt du même nom, et la fameuse tour des Lilas.
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