Concrètement, l'architecte conçoit et commercialise la maison, les industriels en préfabriquent les composants, puis le constructeur les met en œuvre. Avec un objectif : proposer une offre de maison sur mesure, avec des coûts maîtrisés, des délais réduits et ce, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle classique (loi de 1990), qui garantie sa qualité et sécurise l'acheteur.
Le particulier en phase de projet s'adressant à So'bois se voit ainsi proposer huit modèles de maisons contemporaines, de 90 m2 à 130m2 habitables, qu'il peut configurer comme il le souhaite - lot groupé par deux ou individuel, sous-sol ou non, type de façade, etc. - et dont il choisit les options - 19 en tout : récupération des eaux de pluie, eau chaude solaire, photovoltaïque, etc. Différentes solutions constructives lui sont enfin proposées : tout corps d'état, clos et couvert ou en kit.
Un produit et un service
Une démarche qu'il effectue auprès de l'architecte partenaire So'bois de son secteur (pour l'instant, l'offre se concentre sur les régions parisiennes et lyonnaises), qui sera à même de le conseiller pour optimiser son futur habitat en fonction de son terrain, bien évidemment, mais également de ses besoins. Après avoir conçu les éléments préfabriqués, le constructeur Galvaing - du groupe BGN - prend le relais pour la mise en œuvre. «Nous avons souhaité créer une offre qualitative en termes de produit mais pas seulement, elle est également en service» explique Stéphane Béranger. Au final, la maison bois est livrée dans des délais raccourcis et est éligible au label Effinergie. Quant au coût, Stéphane Béranger ne le nie pas, «So'bois ne s'adresse pas encore, en termes de prix, au primo-accédants. Nous sommes au-dessus, mais c'est en développant les volumes, que les prix pourront encore baisser». Actuellement, l'offre So Bois démarre à 1.700 €/m2 (hors option, hors raccordement et hors terrain). Soit des maisons comprises entre 200 et 250.000€ sans le foncier.
