À la sortie de Monaco, un immense complexe immobilier fait face à la mer. Le projet Testimonio II prend racine sur le boulevard du Larvotto, avec un premier bâtiment socle circulaire qui épouse la courbe de la chaussée et abrite une école internationale. Au-dessus, au bord du boulevard d'Italie, s'étale la résidence Bay House,un long immeuble de 56 appartements aux balcons ondulés translucides.
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