Fermé depuis 2001, l'ancien hôpital de Boucicaut, situé dans le 15ème arrondissement de Paris, a déjà subi de nombreux travaux donnant naissance à des logements sociaux, une crèche et une école en 2009. Deux ans après, l'aménagement du site se poursuit afin d'accueillir immeubles de logements et commerces… Objectif : un nouvel éco quartier en 2015, sous la coordination de l'architecte Paul Chemetov.

Le site de l'hôpital Boucicaut, fermé en 2001, a libéré un espace de trois hectares dans l'ouest du 15ème arrondissement de Paris. Après des premiers travaux d'aménagements entrepris en 2003, la SemPariSeine, chargée de la réhabilitation du site lance une seconde phase de travaux avec une consultation de promoteurs pour la construction de deux ensembles immobiliers.

 

Ces deux ensembles d'environ 4.500 m2 chacun, se composent d'un lot « G » dédié à du logement privé, qui se situe en partie centrale de la ZAC Boucicaut, à proximité de la Chapelle, ainsi que d'un lot « H », également destiné à la création de logements privés. Ce lot est placé face au pavillon Lenègre qui accueille actuellement la nouvelle crèche et l'institut médico-éducatif.
A ces logements, viendront également s'ajouter pépinière d'entreprises, commerces, services… Ainsi, près de 40.000 m2, dont 30.000 m2 de logements, seront construits d'ici à 2015.

 

Des mesures environnementales
L'ensemble de ce projet, coordonné par l'architecte Paul Chemetov, répond à des objectifs ambitieux en matière de développement durable conformément au Plan climat et du référentiel pour un aménagement durable de la ville de Paris.

 

Ainsi, des dispositifs innovants visant à maîtriser les consommations énergétiques seront mis en œuvre pour atteindre une consommation de 50 kWh/m2 SHON/an pour les constructions neuves et 80 kWh/m2 SHON/an pour les réhabilitations. Le recours à l'énergie solaire, avec des capteurs solaires thermiques ou photovoltaïques, ainsi que le réchauffement ou le rafraîchissement de l'air par puits canadien ou provençal permettront de limiter très significativement le bilan carbone de l'opération.

 

De plus, pendant les travaux, la SemPariSeine imposera des contraintes rigoureuses aux entreprises, telles qu'une réduction au maximum des nuisances générées par le chantier, un tri rigoureux des déchets et la préservation du cadre de vie permettront d'inscrire le chantier dans une démarche «Chantier Propre».

 

Fiche du site
Aménageur, constructeur et gestionnaire d'ouvrages : SemPariSeine
Mandataire : Groupement constitué de Aua Paul Chemetov
Paysagiste : Comptoir des projets
Maître d'œuvre pour le lot C : Michel Guthmann
Maître d'œuvre pour le lot E : Agence Ameller & Dubois

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Batiments

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boucicaut © Sempariseine
Pour les futurs travaux, l'accent sera mis sur l'aspect écoquartier avec toitures végétalisées et jardin ouvert au public.
Tous les logements seront construits assez haut afin de ne pas avoir les pieds dans l'eau en cas de crue identique à celle de 1910.

D'en haut...

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boucicaut © Sempariseine
Situé entre les rues de la Convention, des Cévennes, Lacordaire et de Lourmel, le site de l'ancien hôpital Boucicaut va vivre un second souffle avec une deuxième tranche de travaux dès la fin du 1er trimestre.

Actuellement

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boucicaut © Sempariseine
Certains bâtiments encore existants vont être démolis courant 2011, s'ensuivra la phase de dépollution des sols.

Déjà existant

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boucicaut © Sempariseine
Ce bâtiment compose une des parties de la première phase des travaux.

Halls G et H

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boucicaut © Sempariseine
La consultation des promoteurs pour les logements privés "G" et "H" vient d'être lancé par SemPariSeine, aménageur, constructeur et gestionnaire d'ouvrages.

 

 


Plan de masse

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boucicaut © Sempariseine
A l'origine, l'hôpital Boucicaut se compose de petits pavillons séparés les uns des autres par des jardins.

Les aménagements à venir

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boucicaut © Sempariseine
Les futurs travaux comprendront des logements sociaux avec une
résidence sociale pour travailleurs migrants et un équipement à vocation culturelle, des logements à loyer maîtrisé et des logements
sociaux, des logements sociaux et un foyer pour personnes handicapées adultes, comprenant un centre d'activité de jour médicalisé, une pépinière d'entreprises et des commerces, des logements privés, ainsi qu'un jardin public.

Des premiers travaux d'aménagement ont débuté en 2003

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boucicaut © Sempariseine
La création de la crèche fait partie de la 1ère phase des travaux de 2003.