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Les taux immobiliers passent sous la barre des 5%

Les taux moyens des prêts immobiliers sur 20 ans sont finalement repassés sous la barre des 5% entre novembre et janvier, après une période de six mois de hausse, selon une étude du courtier Empruntis. Cette étude, qui porte sur les taux fixes destinés aux particuliers, montre que les taux d’intérêt ont baissé «de manière notable depuis quelques semaines, enregistrant des baisses de l’ordre de 0,45% entre début novembre 2008 et janvier 2009», indique Empruntis.

Pour le courtier, la raison principale de ces baisses est liée aux baisses successives du taux directeur de la Banque centrale européenne, qui se sont répercutées automatiquement sur le taux de référence au financement des banques. «Néanmoins, on constate que les différentes baisses dont elles ont pu bénéficier ne se sont pas répercutées intégralement sur les taux des crédits aux particuliers, les banques ont également profité de cette aubaine pour reconstituer leurs marges» explique le fondateur d’Empruntis, Geoffroy Bragadir.