Zoom [+]

Les taux d’intérêt continuent de baisser

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers poursuivent la baisse amorcée en décembre dernier, en s’établissant à 4,46% en moyenne en mars, contre 4,62% le mois précédent, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Ces taux sont désormais revenus à leur niveau d’août 2007. L’Observatoire souligne que «depuis novembre 2008, les taux ont reculé de 69 points de base, baisse qui n’avait pas été observée depuis le printemps 1993 alors que les taux étaient de 10,74% !».

Les taux sont légèrement inférieurs pour l’accession dans l’ancien (4,40%) que dans le neuf (4,53%). La durée des prêts a elle aussi peu diminué, s'établissant en mars à un peu moins de 218 mois contre 220 mois en février. Quant au coût relatif de l’opération, il se stabilise à 3,57 années de revenus en mars 2009. Ce chiffre a baissé de 1,4% depuis le début 2009 et sur un an, contre -1,8% en 2008, après avoir augmenté de 3,6% en 2007 et de 7,9% en 2006.