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Les loyers explosent dans les villes brésiliennes

Le Brésil, ses plages, son pain de sucre, sa samba… et ses loyers hors de prix ! C’est en effet ce qu’indique la dernière étude du cabinet Jones Lang LaSalle, publiée dans le quotidien économique Valor ce mercredi. Les loyers résidentiels des villes de Rio et Sao Paulo auraient grimpé respectivement jusqu’à 106% et 186% au cours des cinq dernières années.

Ces métropoles arrivent ainsi directement dans le top 10 des villes où les locations sont les plus élevées : Rio se classe à la 6e position, à égalité avec Milan, avec un loyer moyen de 51 dollars/m2 ; Sao Paulo se hisse à la 9e place, ex-aequo avec Rome, avec un loyer égal à 43 dollar/m2. Elles passent donc devant de grandes métropoles telles Washington (16e), Madrid (17e), New York (18e), Bombay (21e) ou Mexico (25e). Le cabinet explique cette forte croissance notamment par la dévaluation du dollar face à la devise brésilienne, le real. Autre facteur : la persistance de la crise en Europe et aux Etats-Unis qui affecte la valeur des biens immobiliers au Brésil.

Enfin, le classement positionne Londres sur la première marche, avec des loyers à 114 dollars/m2, suivie de Paris (77 dollars/m2) et de Moscou (67 dollars/m2).