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L’Espagne compte toujours près de 700.000 logements neufs en stock

Le ministère de l’Equipement espagnol vient de dévoiler les derniers chiffres de la construction du pays. Ainsi, à fin 2010, le stock de logements neufs atteint 687.523, soit une baisse par rapport à l’année précédente, pour la première fois depuis 2005.
L’excédent de logements neufs accumulés pendant les années de bulle immobilière peine donc à se résorber, et ce sont dans les régions de Valence (est), en Andalousie (sud) et en Catalogne (nord-est) que se concentre les volumes de logements non vendus.

A partir de 2000, l’Espagne a connu une forte frénésie de constructions, allant jusqu’à produire quelque 700.000 logements par an, soit autant que la France, l’Allemagne et l’Angleterre réunies ! La crise de 2008 a stoppé net cet engouement, provoquant une chute des prix et des faillites en cascade des promoteurs immobiliers.

Si l’on ajoute les logements anciens, l’Espagne compte à ce jour près d’un million et demi de logements en attente d’être occupés.