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Immobilier d'entreprise : la tendance est à la sous-location et au bail précaire

Crise oblige, les politiques immobilières des entreprises doivent s'adapter. Le dernier baromètre de BureauxLocaux.com révèle une nouvelle tendance forte : l'envol de la demande de sous-location et des solutions temporaires. Détails.

 
 
 


En 2012, les entreprises sont deux fois plus nombreuses que l'an dernier à envisager de contracter des baux en sous-location ou temporaires (8%), selon le dernier baromètre BureauxLocaux.com, site d'annonces immobilières pour les entreprises. Une tendance qui a ainsi mené l'éditeur du site à ouvrir une nouvelle rubrique "bail de courte durée/sous-location", afin de répondre à cette nouvelle demande croissante.

Des comportements qui évoluent avec les modes de travail
Conséquence d'un contexte économique morose, "l'optimisation des coûts immobiliers s'impose comme une priorité des dirigeants. Les entreprises sont frileuses, hésitent à s'engager sur le long terme et à signer des 3/6/9. A contrario, la demande de sous-location augmente et la signature de baux précaires se développe", confirme Vincent Gadonneix, fondateur du site BureauxLocaux.com.

Parmi les autres résultats du baromètre, notons qu'une entreprise sur 4 repousse désormais son déménagement, tandis que 35% des chefs d'entreprise (2 fois plus qu'en 2011) se donnent plus d'un an pour trouver leur nouveau bureau. Dans le même temps, près de 30% des entreprises en recherche immobilière sont prêtes à opter pour une tout autre localisation de leurs activités, alors que l'achat de bureaux devient une tendance forte puisque plus de 30% des dirigeants envisagent de passer à l'acte. Enfin, les nouveaux modes de travail, comme le télétravail et l'arrivée de nouvelles technologies, poussent 40% des entreprises à anticiper une réduction de leur besoin en mètre carré dans les prochaines années.

(29/11/2012)

 
 
 
 



 
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