La GUL est morte, vive Visale. Comme prévu, la mesure de la loi Alur aura fait long feu, pour être dès à présent remplacée par le dispositif de cautionnement lancé par Action Logement ce 20 janvier. Objectif : assurer la sécurisation des loyers dans le parc privé.

Les associations de défense des consommateurs le craignaient. C'est désormais officiel. Visale est le nouveau dispositif lancé par Action Logement et les ministères du Logement et des Finances, qui vient remplacer la Garantie Universelle des Loyers (GUL), mesure phare de la loi Alur à ses débuts.

 

Piloté par Action Logement, Visale est un nouveau service de cautionnement des loyers du parc privé, totalement gratuit, précisent les protagonistes dans un communiqué. "Il garantira aux bailleurs du parc privé le paiement des loyers impayés durant les trois premières années du bail", ajoutent-ils.


Plus de frein à l'emploi

 

Totalement dématérialisé, le service s'adresse à tous les salariés précaires du secteur privé, "dès lors que l'entrée dans l'emploi et dans le logement s'effectuent dans des délais rapprochés". Ainsi qu'aux jeunes salariés de moins de 30 ans, avec des conditions assouplies, et aux ménages accompagnés dans le cadre d'une intermédiation locative, salarié ou non. Selon les acteurs du projet, avec ce dispositif, "le logement ne doit plus être un frein à l'emploi".

 

Les partenaires sociaux d'Action Logement consacreront près de 130 M€ par an pour garantir les loyers d'environ 200.000 ménages.

actionclactionfp