Toulouse s'engage à végétaliser davantage ses projets immobiliers

Toulouse charte arbre projets immobilier verdure — Signature charte de l'arbre et des projets immobiliers par la mairie de Toulouse et des acteurs représentatifs des professions du paysage, de l'immobilier et du BTP. © Mairie de Toulouse

TERRITOIRE. Les acteurs de l'immobilier, de la construction et du paysagisme se sont unis à la Ville de Toulouse pour imaginer le territoire de demain, plus vert. La municipalité s'est donné pour objectif la plantation de 100.000 arbres d'ici 2030.

La Ville de Toulouse veut verdir son territoire. Elle a pour cela signé, le 12 septembre 2023, une charte "de l'arbre et des projets immobiliers" avec les représentants régionaux des promoteurs, aménageurs, paysagistes et acteurs du BTP. La ville connaît une forte dynamique de renouvellement urbain, c'est pourquoi la municipalité assure vouloir placer la nature au cœur de cette transformation, en accélérant la présence des espaces verts et plantés dans tous les programmes d'aménagement et immobiliers.

La collectivité et les professionnels des filières concernées ont déclaré s'engager à adopter une vision "commune", en "débutant systématiquement le pilotage des projets immobiliers par une étude de végétalisation", et en mettant en œuvre un "plan de végétalisation des projets immobiliers".

Qui sont les signataires de la "charte de l'arbre et des projets immobiliers" de Toulouse ?

La mairie de Toulouse, la Fédération des promoteurs immobiliers Toulouse Occitanie Métropole, l'Union nationale des aménageurs Midi-Pyrénées, l'Union nationale des entreprises du paysage de Haute-Garonne, la Fédération du bâtiment et des travaux publics de Haute-Garonne et la Fédération des producteurs horticulteurs et pépiniéristes Occitanie.

Quelles actions vont être mises en place ?

Les promoteurs et aménageurs s'engagent, en amont, à mener une étude de végétalisation et à prévoir une enveloppe financière suffisante pour la réalisation du lot paysage/environnement, comprenant le coût de l'entretien pour assurer la pérennité des plantations. Par ailleurs, durant les travaux, la conservation d'arbres existants et la plantation de nouveaux devront être garanties.

Quant aux entreprises du paysage et les producteurs, ils devront proposer, dans le respect de la palette végétale établie dans le cadre du document d'urbanisme applicable, des essences adaptées au site et au sol. Leur est aussi demandé de développer des partenariats en privilégiant les producteurs locaux.

Les entreprises du bâtiment et des travaux publics sont, elles, sommées de s'appuyer sur l'expertise de l'équipe paysage pour la réalisation des travaux "dans de bonnes conditions" et de réutiliser, "dans la mesure du possible, sur la parcelle, les décapages de terre végétale pour éviter des transports de terres lors des terrassements et de nouveaux transports de terres lors de la phase de réalisation des plantations et des aménagements paysagers en fin de chantier".

Pour Toulouse, "le développement et la préservation de la nature en ville constituent des objectifs primordiaux pour répondre aux enjeux climatiques, de protection de la biodiversité, de lutte contre l'artificialisation des sols et d'amélioration du cadre de vie". La municipalité a pour objectif de planter 100.000 arbres d'ici 2030. "Le rôle de la filière immobilière dans le confortement et le renforcement de la nature en ville est crucial", a-t-elle ajouté, dans un communiqué.