CONJONCTURE. L'Observatoire crédit logement a publié son tableau de bord concernant les taux de crédits immobiliers. Au plus bas depuis plus d'un an, ils se sont établis à 1,39 % en mars 2019.
La concurrence reste forte entre les établissements bancaires, mais la demande ne remonte pas. Au mois de mars 2019, l'Observatoire crédit logement a établi le taux moyen d'un crédit immobilier à 1,39 %, soit une baisse de dix points par rapport à l'année précédente. Depuis plus d'un an, la situation d'emprunt est exceptionnelle, outre la chute des taux de crédits, la durée de prêt a augmenté de trois mois depuis le début de l'année et l'apport personnel des ménages a chuté (-7,3 % au premier trimestre). L'Observatoire explique également qu'avec le redressement de l'inflation en 2018, cela fait dix mois que les taux d'intérêts réels sont négatifs.
Pour le seul premier trimestre 2019, les taux de crédit immobiliers se sont établis à 1,42 % en moyenne. Dans la même période, la durée des prêts était de 229 mois en moyenne, soit une hausse de 29 mois depuis cinq ans. Concernant le coût des opérations, il s'accroît rapidement en 2019, +5 % en glissement annuel, alors qu'il avait progressé de +3,6 % en 2018. Ainsi, le prix relatif des logements s'établit à 4,3 années de revenus depuis de l'année contre 4,1 années il y a un an, tandis que les revenus des ménages n'augmentent que de +0,3 %.
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