Les travaux, d'une durée de deux ans, ont été lancés en juillet 2013. Ils ont porté sur la pose d'une isolation par l'extérieur en laine de roche (12 centimètres) et la réfection de l'étanchéité de toiture (12 cm de polyuréthane). Les parties communes ont été rénovées, tout comme les chutes, colonnes montantes et évacuations de distribution. La chaufferie a été mise en conformité et des purgeurs et robinets thermostatiques ont été déployés. Une ventilation mécanique contrôlée a été installée, tandis que les logements ont été remis aux normes électriques. Les salles de bains, cuisines et WC ont également été refaits, et les portes palières remplacées. En tout, près de 16 M€ de travaux, financés par un prêt. "Les travaux de performance énergétique, associés à la création d'un circuit d'eau chaude sanitaire collectif couplé à un ERS ont permis de réduire de 60 % la consommation d'énergie primaire, passant de 163,4 à 65 kWep/m²/an. L'économie totale ainsi réalisée représente 30 euros par mois et par logement, soit 360 €/an", annonce le bailleur.
De son côté, Biofluides annonce disposer d'un portefeuille de 150 installations de récupération de chaleur des eaux grises à réaliser d'ici à 2018. L'entreprise française, qui emploie pour l'heure 14 personnes, pour 2,2 M€ de chiffre d'affaires, souhaite se positionner sur des marchés à fort potentiel comme les EHPAD, la restauration collective, l'hôtellerie et l'industrie agro-alimentaire, des secteurs qui consomment et rejettent de grandes quantités d'eau chaude.
Pourquoi acheter une passoire énergétique peut être une bonne affaire
Maître d'ouvrage : France Habitation
Maître d'œuvre : cabinet HB Architectes
Bureau d'études : IE Conseil
Entreprise : Bateg
Typologie : rénovation thermique de trois bâtiments (ITE, chaufferie, création d'un système d'eau chaude sanitaire collective avec mise en place d'un système de valorisation des eaux usées)
Performance : consommation d'énergie primaire réduite de 60 % pour atteindre 65 kWep/m²/an
Budget : 13 M€ HT (dont 4,2 M€ HT réservés à la part des travaux liés directement aux économies d'énergie) soit 15,92 M€ TTC
Calendrier : début de la réhabilitation en juillet 2013, réception en juillet 2015