RELANCE. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a dévoilé ses 15 propositions pour "faire du logement neuf un levier de la reprise". Pour soutenir la demande, elle demande notamment une réduction d'impôts plus importante dans le cadre du dispositif Pinel.


Quinze propositions et une campagne de communication. La FPI veut marquer les esprits avant l'été, autant, explique Alexandra François Cuxac, sa présidente, le 16 juin, pour influer sur le plan de relance gouvernemental prévu pour l'automne, qu'en réaction à l'élection de maires "nouveaux, parfois issus de la mouvance écologique" à la tête de plusieurs grandes villes et métropoles.

 

La campagne à l'attention des élus locaux vise à "les sensibiliser au sujet du logement neuf" et leur faire comprendre que "la rénovation ne suffira pas". En substance : une partie du parc est obsolète en termes d'usages, et la rénovation "va coûter énormément d'argent public". A l'inverse, "les nouveaux élus ont besoin d'être informés sur les bienfaits du neuf", que ce soit en termes de recettes fiscales, de création nette de logements, de performance énergétique, de nouveaux usages ou encore d'adaptation au vieillissement et au handicap.

 

L'urgence : faire repartir les projets en cours

 

Les propositions se déclinent en mesures immédiates, de court terme, et de court-moyen terme. La principale demande immédiate concerne la création d'un régime exceptionnel de "PC covid", demande déjà dévoilée par Batiactu. Ce régime, applicable "aux PC en cours d'instruction et aux PC non purgés des recours au début de l'état d'urgence sanitaire, et aux demandes de PC déposées entre le 12 mars 2020 et le 31 décembre 2020", comprendrait notamment "la suppression des phases de pré-projet" telles que les commissions d'avant-projet ou les chartes, et "la possibilité de transmettre un pré-dossier de PC aux services instructeurs, sous forme dématérialisée, et en amont du dépôt formel de la demande", ou encore la suppression de toute demande de pièces non formellement requises.
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