IMMOBILIER. L'entreprise de courtage immobilier Cafpi a fait un point sur les taux de crédits en France au mois d'avril 2019. Exceptionnelles depuis plusieurs mois, les conditions de prêt profitent en grande majorité aux primo-accédants.
"Avec cette baisse constante des taux, le marché est très dynamique. Porté notamment par les primo-accédants, dont la présence au sein de la clientèle Cafpi ne cesse de croître pour atteindre 63 % au mois d'avril", indique l'entreprise française de courtage immobilier. Son directeur général adjoint, Philippe Taboret, explique que ces conditions sont rendues possibles par "un faible coût de l'argent pour les banques et par la bonne dynamique du printemps : les acquéreurs préparent leur projet immobilier pour pouvoir déménager pendant l'été et être installés à la rentrée scolaire".
Au mois d'avril, les crédits négociés par la Cafpi ont battu des records. Les taux les plus bas ont atteint 0,60 % sur 10 ans et 0,85 % sur 15 ans, soit cinq points de moins qu'en octobre 2016. Selon le courtier immobilier, l'écart entre les taux les plus bas et les plus hauts se resserre". Signe d'une "réelle volonté" des banques d'attirer une clientèle moins aisée, qui emprunte sur des durées plus longues. Par ailleurs, Philippe Taboret précise que cet effondrement des taux de crédit "peut entraîner des renégociations et permettre d'envisager des travaux". Il ajoute également qu'un crédit sur 20 ans s'effectuait en moyenne à 2,97 % en avril 2014, contre 1,15 % aujourd'hui, il pourrait même atteindre le seuil de 1,00 % "dans les prochaines semaines", déclare le directeur général adjoint de la Cafpi, et ce malgré la hausse des prix de l'immobilier.
La crise du logement neuf a durement frappé Toulouse en 2023
