ÉCONOMIE. La société de fonds d'investissement spécialisée dans la gestion d'entrepôts et de bâtiments logistiques Prologis a connu une année record en 2021. Dans l'ensemble, la filière enregistre des activités en hausse, en France comme à l'étranger.


La crise sanitaire a bénéficié au secteur de la logistique. Les confinements successifs ont poussé les consommateurs à se tourner plus massivement vers l'achat de produits en ligne, donnant des ailes au e-commerce. Le marché de la logistique connaît ainsi une période porteuse, tant à l'échelle française qu'internationale. "Le taux de vacance immobilière au niveau mondial est inférieur à 4%", indique Cécile Tricault, directrice générale Europe du Sud à Prologis, lors d'une conférence de presse ce mercredi 16 février à laquelle Batiactu a assisté. La tendance est à l'augmentation des loyers, entre une demande extrêmement forte et une offre qui n'est pas complètement en capacité de suivre. "Un phénomène déjà observé aux États-Unis depuis quelques années qui se produit désormais en Asie, en Australie mais aussi en France", informe-t-elle. "Nous estimons, aux États-Unis et en Europe, le besoin d'espace logistique à 12 millions de m² supplémentaires chaque année, jusqu'en 2025."
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