Le projet a été pensé, depuis le concours, en termes de performance globale. "Ambitions environnementales, choix architecturaux et procédés constructifs sont indissociables tant ils participent à sa cohérence globale : impact environnemental, bien être, coût global…", explique l'agence AIA Architectes Lyon, qui a mené le projet.

Le système constructif s'appuyait sur une trame structurelle bois de 7m, accueillant une trame de façade de 135cm pour plus de modularité. Ce qui a permis un assemblage rapide et un temps de réalisation court, pour répondre aux contraintes de mise en exploitation. La façade se veut innovante, constituée d'une charpente bois et d'un plancher béton connecté.

Les enjeux de biodiversité ont été intégrés au cœur du projet, avec un fort traitement de la palette végétale et une gestion poussée de l'eau sur la parcelle. Il a obtenu le label Biodiversity. En termes de performances environnementales aussi le site se veut exemplaire. Il est ainsi certifié HQE BD niveau excellent, et a obtenu la certification BEPOS niveau E3-C1.

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