PROJET. Lauréat de la consultation "Parvis Notre-Dame", Novaxia compte transmuter une partie de l'Hôtel-Dieu, cédée pour un bail de 80 ans par l'Assistance publique - Hôpitaux de Paris.
Le doyen des hôpitaux parisiens pourrait être le pionnier d'un nouveau genre de structure médicale, intégrant de l'habitat, des commerces et autres espaces de restauration. Nouveau mot d'ordre dans les programmes de construction ou de réhabilitation, la mixité ne se sera pas heurtée aux salles blanches du milieu hospitalier.
Lauréat d'une consultation lancée en 2017 par l'AP-HP, le spécialiste de la transformation urbaine Novaxia disposera pendant 80 ans de 20.000 m² d'espaces dont l'institution hospitalière restera propriétaire. L'entreprise coutumière des reconversions de sites obsolètes a investi 144 millions d'euros dans un bail à construire qui porte sur le tiers du site, et "s'inscrit en complémentarité du 'projet médical et hospitalier' défini en 2016", précisait l'AP-HP le 17 mai 2019 dans un communiqué.
La copie présentée par Novaxia, corédigée avec une longue liste de partenaires et contributeurs, prévoit d'installer un pôle de santé et d'innovation avec 10.000 m² dédiés à "un incubateur prestigieux de biotechnologies et d'intelligence artificielle". Adossées à ce pôle qui sera en proximité directe avec les équipes médicales, "une résidence étudiante à caractère social, une maison du handicap ainsi qu'une crèche", peut-on lire.
Anne Demians et Pierre-Antoine Gatier parmi les architectes
L'AP-HP et la Ville de Paris auront par ailleurs un droit de regard sur la définition de l'offre de restauration et de commerces, notamment les enseignes qui apposeront leur nom sur le futur restaurant gastronomique, café, ou "food-court" qui complèteront les pôles médical et solidaire. Le groupement des hôpitaux parisiens se dit également attaché "à l'intégration urbaine de ce projet au cœur d'un site exceptionnel", assurée par -entre autres- les architectes Anne Demians et Pierre-Antoine Gatier.
Le bail à construire financé par Novaxia permettra dans un premier temps d'abonder "un fonds de transformation de l'AP-HP doté de 30 millions d'euros", précise l'institution, "consacré exclusivement à l'amélioration des conditions de travail et (…) des conditions de prise en charge des patients".
Le premier coup de pioche pourrait être donné d'ici à "trois quatre ans", a indiqué le directeur-général de l'AP-HP Martin Hirsch auprès de l'AFP. Durant cette période, notamment pendant la phase de préfiguration, les locaux resteront mobilisables "pour accompagner la rénovation de la cathédrale Notre-Dame".
"Une limite a été franchie concernant l'acceptabilité des projets" V.Lavergne (architecte)
