L'immobilier ancien bat son record d'activité. En 2018, le nombre de transactions de logements anciens a atteint 970.000 ventes, dépassant le record établi en 2017 (968.000), selon les chiffres de l'Insee et des notaires. Rapportés au nombre de logements disponibles, qui augmente d'environ 1 % par an, la proportion de vente est équivalente à celle du début des années 2000, précise l'institut. Cette tendance s'explique par des taux de crédits immobiliers très bas, établis à 1,43 % à la fin de l'année dernière.

 

Sur un an, les prix continuent d'augmenter (+3,2 % contre 2,9 % en 2017), portés notamment par les appartements (+3,4 %) dont la croissance est plus importante que celles des maisons (+3,1 %). L'Île-de-France tire les chiffres vers le haut. Le prix des appartements et des maisons franciliennes ont augmenté de respectivement +4,5 % et +3,5 % sur un an, dont +5,7 % à Paris même. Le marché a été très actif en petite couronne, où la hausse du prix des appartements s'approche du taux parisien (+4,8 %). Concernant la maison, le chiffre bondit et atteint +5,4 %. En province, les prix subissent également une inflation, mais dans une moindre mesure. En 2018, la hausse a été plus forte pour les maisons (+3 %) que pour les appartements (+2,4 %).

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