LOGEMENT SOCIAL. Alors que la situation du logement en général et celle des bailleurs sociaux en particulier montre "des signes très inquiétants pour l'avenir", la présidente de l'Union sociale pour l'habitat déplore le silence des pouvoirs publics. CNR Logement, pacte de confiance, convention quinquennale, Logement d'abord 2… tout semble suspendu alors que "le temps presse".
"Il faut cesser de tergiverser et passer à l'action". Emmanuelle Cosse, présidente de l'USH, a fait part, le 18 avril, de la "très grande préoccupation" des bailleurs sociaux sur leur capacité à continuer de produire du logement social. A une conjoncture économique très défavorable aux organismes HLM et au "manque d'appétence des élus locaux" pour la construction, s'ajoute le silence de l'administration et du gouvernement sur plusieurs sujets en souffrance, et des instances de discussion qui ne débouchent sur "aucune action".
Avec 95.000 agréments de logements sociaux en 2022, "on est loin de répondre aux besoins", rappelle Emmanuelle Cosse, qui souhaiterait que l'État ne renonce pas à se fixer des objectifs ambitieux et à se donner les moyens de les atteindre. En effet, si la baisse des projets est clairement due au "manque d'appétence" des élus locaux, qui font face à une forte opposition des citoyens pour toute nouvelle construction, l'État "n'est pas assez en soutien" de ceux qui restent volontaires, explique l'ancienne ministre du logement, qui pointe un manque d'accompagnement sur les projets d'aménagement, par exemple.
à lire aussi
D'autant que la crise de la production ne concerne pas que le logement social : partout, des projets de promoteurs sont mis en pause par défaut de commercialisation. Or les bailleurs "n'auront pas les moyens d'acheter ces logements restés sans acquéreurs, vu les niveaux de charges foncières, notamment, des projets de promoteurs. Promoteurs qui, par ailleurs, "n'ont pas l'intention de porter leur part d'effort au niveau des marges", estime la présidente de l'USH.
Les Organismes HLM dans un étau
Il vous reste 66% à découvrir.
Ce contenu est réservé aux abonnés
Déja abonné ? Se connecter
Abonnez-vous maintenant pour le lire dans son intégralité
Et bénéficiez aussi :
Et bénéficiez aussi :
D’un accès illimité à tous les articles de Batiactu
D’une lecture sans publicité
De toutes les interviews et analyses exclusives de la rédaction
Chute "violente" de la maison individuelle : le Pôle habitat de la FFB en appelle à l'Etat
