Le ministère de la Cohésion des territoires a publié, le 29 mai 2018, les nouveaux chiffres de construction de logements. Ces derniers montrent que, de février à avril 2018, le nombre de mises de chantier de logements neufs ont reculé de 7,8 % par rapport au trimestre précédent, - 2,7 % dans l'individuel et - 11,4 % dans le collectif. En revanche, les autorisations de logements sont en hausse de 1,6 %. Cela est dû à l'augmentation du nombre de permis de construire dans le collectif (+ 8,8 %) qui compensent son recul dans l'individuel (- 8,6 %).

 

Plus d'un chantier sur quatre annulé dans le collectif

 

En données brutes, ce sont 495.100 logements qui ont été autorisés à la construction et 422.000 qui ont été mis en chantier entre mai 2017 et avril 2018, soit une augmentation de respectivement 3,2 % et 7,1 % par rapport à l'année précédente. Sur la même période, le nombre de logements collectifs autorisés et mis en chantier ont augmenté de 4,6 % et 7,4 %. Dans l'individuel, le nombre de mises en chantier a augmenté de 6,6 %, contre 1,2 % pour les permis de construire.
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En avril 2018, le délai moyen d'ouverture d'un chantier dans l'individuel est de 5,1 mois, très proche de sa moyenne longue période (d'avril 2009 à avril 2018) qui se situe à 5,3 mois. Concernant les logements collectifs, il monte à 11,2 mois en avril, soit le même que sur dix ans. Beaucoup de chantiers autorisés ne sortiront pourtant jamais de terre. Le taux d'annulation est de 26,1 % dans le collectif en avril 2018, bien plus haut que sa moyenne longue période qui s'élève à 18,9 %. Pour les logements individuels, ce chiffre descend à 11,4 % en avril et 12,3 % sur dix ans.

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