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Le groupe d'immobilier commercial Unibail-Rodamco affiche une hausse de ses résultats conforme à son objectif de croissance annuel de 4 %. C'est exactement l'augmentation enregistrée pour son chiffre d'affaires sur les neuf premiers mois de l'année qui a atteint 1,248 Mrd €. Cette croissance a été nourrie par une hausse de revenus locatifs bruts à la fois dans les centres commerciaux (861,2 M€, +5,6 %) et dans les centres de congrès-exposition (143,3 M€, +5 %). Le chiffre d'affaires des commerçants dans ces centres commerciaux aurait lui-même augmenté de 3 % au cours des trois premiers trimestres de 2012 par rapport à la même période en 2011. Le groupe précise que c'est l'activité locative, la livraison de nouveaux centres commerciaux (« So Ouest » à Levallois-Perret dernièrement, ou « El Faro » à Badajoz en Espagne) et grâce à des acquisitions nettes.
A contrario, les revenus locatifs des bureaux ont reculé de 4,2 % à 137,9 M€, « principalement en raison des cessions réalisées en 2011 et des actifs en cours de rénovation », explique un communiqué. L'entreprise peut donc continuer à afficher sa confiance, d'autant qu'il a annoncé avoir levé 500 M€ grâce à une émission obligataire pour renforcer ses liquidités. L'obligation, qui arrivera à échéance en juin 2017, offrira un coupon fixe de 1,625 %, le plus faible pour le groupe, contribuant à la baisse de son coût du capital. Le placement a été trois fois souscrit, le livre d'ordres atteignant plus de 1,5 Mrd €.
Présent dans 12 pays européens, Unibail-Rodamco possède un portefeuille d'actifs de 27,5 Mrds € dont 76 centres commerciaux (« Les 4 temps » à La Défense, « Le Forum des Halles » et le « Carrousel du Louvres » à Paris, « Euralille » ou « Nice Etoile » en province) et 10 centres de congrès (porte de Versailles, Villepinte, Palais des Congrès, Espace Champerret, CNIT La Défense, etc.). Le groupe emploie 1.500 personnes.
