Selon le dernier observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers, les ventes de logements neufs et les mises en vente reculent fortement au troisième trimestre 2014 par rapport à la même période l'année dernière. Détail en chiffres.

"Les ventes au détail de logements neufs reculent de ‐8,1% et les mises en vente s'effondrent par rapport à la même période de 2013 (‐17,4%). Si les ventes à investisseurs se maintiennent à un niveau proche de celui du 3ème trimestre 2013 (‐1%), les ventes en accession chutent à nouveau de façon très préoccupante (‐13%)", voici les chiffres détaillés du troisième trimestre 2014 annoncés lors du dernier baromètre de la FPI.

 

Parmi les tendances évoquées, l'enquête pointe du doigt le nouveau recul de l'accession à la propriété, soit -13% au 3ème trimestre. Une chiffre paradoxal puisque les conditions de financement restent extrêmement favorables. "Amorcé depuis le début de l'année, le retrait des ventes en accession atteint ‐8,7% par rapport aux neuf premiers mois de 2013", complète le baromètre. Concernant les ventes à investisseurs, elles restent à un niveau comparable à celui du 3ème trimestre 2013. Quant à la chute des mises en vente, la FPI note que "l'offre nouvelle enregistre un nouveau retrait de ‐17,4% par rapport au 3ème trimestre 2013(…) Confrontés à une demande de plus en plus faible, les promoteurs ne cessent d'ajuster leur offre à la baisse", explique-t-elle. Enfin, l'offre commerciale se stabilise avec environ 90.000 logements disponibles à fin septembre 2014, soit 14,7 mois de ventes. De même, les prix restent stables depuis mi-2012.

 

Lors de la présentation de ces résultats, le Président de la FPI, François Payelle, a déclaré : "Le Plan de relance du Gouvernement a répondu aux attentes. Il doit maintenant être traduit d'urgence en actes avec des messages clairs, forts et sans équivoque. Hélas, force est de constater que les retards s'accumulent et minent la confiance des clients comme des entreprises, faisant même redouter que certaines mesures ne soient pas appliquées. Chaque mois renforce la crainte d'une production inférieure à 300.000 logements en 2014. Il y a urgence à agir si le Gouvernement veut éviter une spirale dépressive".

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